Im Herzen des Wohnviertels Aïre, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses charmante Doppelhaus eine schöne Alternative zur traditionellen Wohnung.
Auf einem privaten Grundstück von 200 m² gelegen, profitiert es von einem angenehmen, umzäunten und bepflanzten Garten in einem ruhigen Villenviertel.
Mit einer Wohnfläche von 52 m² bietet das Haus derzeit 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Räume sind funktional organisiert und haben direkten Zugang nach draussen.
Der eigentliche Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück verfügt noch über 20 m² Baurecht, was es ermöglicht, unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen, eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder den Bau einer Veranda in Betracht zu ziehen, um die Wohnbereiche zu vergrössern und sie stärker zum Garten hin zu öffnen.
Nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt, verbindet diese Adresse ruhiges Wohnen, privaten Aussenbereich und Erweiterungspotenzial – eine seltene Kombination für eine Immobilie dieser Grösse.
Ein Aussenparkplatz vervollständigt diese Immobilie.
Ideal positioniert für eine Mietinvestition, weist diese Immobilie ein geschätztes Mietpotenzial von CHF 2'500.-/Monat auf und bietet somit eine attraktive Rendite in Verbindung mit einer guten Wertsteigerungsperspektive.
Auf einem privaten Grundstück von 200 m² gelegen, profitiert es von einem angenehmen, umzäunten und bepflanzten Garten in einem ruhigen Villenviertel.
Mit einer Wohnfläche von 52 m² bietet das Haus derzeit 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Räume sind funktional organisiert und haben direkten Zugang nach draussen.
Der eigentliche Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück verfügt noch über 20 m² Baurecht, was es ermöglicht, unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen, eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder den Bau einer Veranda in Betracht zu ziehen, um die Wohnbereiche zu vergrössern und sie stärker zum Garten hin zu öffnen.
Nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt, verbindet diese Adresse ruhiges Wohnen, privaten Aussenbereich und Erweiterungspotenzial – eine seltene Kombination für eine Immobilie dieser Grösse.
Ein Aussenparkplatz vervollständigt diese Immobilie.
Ideal positioniert für eine Mietinvestition, weist diese Immobilie ein geschätztes Mietpotenzial von CHF 2'500.-/Monat auf und bietet somit eine attraktive Rendite in Verbindung mit einer guten Wertsteigerungsperspektive.
