Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Estévenens lädt Sie dieses charaktervolle Anwesen ein, eine wahre Oase der Ruhe zu entdecken!
Teilweise mit bemerkenswerter Sorgfalt renoviert, verbindet dieses alte Dorfbauernhaus auf elegante Weise den zeitlosen Charme vergangener Bauten mit dem Komfort einer hochwertigen Renovierung.
Erbaut auf einem wunderschönen, 2'580 m² grossen, bewaldeten Grundstück, profitiert es von einem freien Blick auf die Freiburger Landschaft sowie einer absolut ruhigen Umgebung.
Jede Jahreszeit offenbart hier die ganze Schönheit der umliegenden Natur und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, wo Gelassenheit und Authentizität aufeinandertreffen.
Ihre grosszügigen Volumen, ihr bewahrtes Cachet, ihr weitläufiger Landwirtschaftstrakt, der ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial bietet, sowie ihre ideale Lage, nur wenige Minuten von Romont und der Autobahn A12 entfernt, machen dieses Haus zu einem seltenen Anwesen, das Liebhaber aussergewöhnlicher Orte anspricht.
Mehr als nur ein Haus, erzählt diese Residenz eine Geschichte und bietet eine wahre Lebenskunst, wo Raum, Natur, Lebensqualität und Authentizität ihre volle Bedeutung entfalten.
Lage
Die Gemeinde profitiert von einer besonders vorteilhaften geografischen Lage, die die Ruhe der Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrsachsen verbindet.
Nur wenige Minuten entfernt bietet Romont alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Banken, Verwaltungsdienste, Sport- und Kultureinrichtungen.
Die Autobahn A12, erreichbar über den Anschluss Vaulruz, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Bulle, Fribourg, Lausanne, Vevey sowie Bern, was sowohl geschäftliche als auch private Reisen erleichtert.
Die Bahnhöfe Romont und Palézieux bieten hervorragende Zugverbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Westschweiz.
Familien werden auch die Qualität der Schulen in der Region, die zahlreichen Sporteinrichtungen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen, die dieses privilegierte Lebensumfeld bietet.
Zwischen unberührter Natur und urbaner Nähe wird Estévenens diejenigen ansprechen, die eine friedliche Umgebung geniessen möchten, ohne auf einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen verzichten zu müssen.
Ein charaktervolles Anwesen mit zeitlosem Charme
In einer grünen und perfekt erhaltenen Umgebung stellt dieses wunderschöne Dorfhaus eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Immobilienmarkt dar.
Komplett geschmackvoll renoviert, hat es die Authentizität seiner ursprünglichen Architektur bewahrt und bietet gleichzeitig einen Wohnkomfort, der den aktuellen Anforderungen entspricht. Edle Materialien, sichtbare Balken, grosszügige Volumen und die warme Atmosphäre verleihen diesem Haus einen ganz aussergewöhnlichen Charakter.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Haus wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnräume, in denen jedes Zimmer den einzigartigen Charakter dieser Immobilie widerspiegelt. Das Haus ist harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, einen ersten Stock sowie einen Dachboden.
Der angrenzende, weitläufige Landwirtschaftstrakt ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Als wahre Potenzialreserve bietet er zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers: Erweiterung des Hauptwohnsitzes, Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen), Werkstatt, Freizeitbereich, grosse Garage oder jedes andere Projekt, das mit den geltenden Vorschriften vereinbar ist.
Im Aussenbereich erstreckt sich das Anwesen über ein wunderschönes, vollständig bewaldetes und sorgfältig gepflegtes Grundstück. Bäume, Grünflächen und der freie Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine friedliche, intime und besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein charaktervolles Zuhause suchen, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität, modernem Komfort, grosszügigen Volumen und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial bietet.
Allgemeine Informationen
Dieses authentische, komplett renovierte Dorfhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf mehrere Ebenen, einschliesslich Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.
Erbaut auf einem wunderschönen, 2'580 m² grossen, bewaldeten Grundstück, profitiert es von einer grünen, friedlichen und perfekt gepflegten Umgebung, die ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Freiburger Landschaft bietet.
Das Haus besteht aus 5 Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Heizung erfolgt über einen Pellets-Kessel, der Komfort, Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.
Das Anwesen verfügt über vier Aussenparkplätze. Der angrenzende, weitläufige Landwirtschaftstrakt ermöglicht zudem die Einrichtung mehrerer Innenparkplätze je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Als wahrer Pluspunkt dieser Immobilie bietet der Landwirtschaftstrakt ein erhebliches Erweiterungs- oder Umbaupotenzial, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen der zuständigen Behörden.
Diese Residenz wird Liebhaber von charaktervollen Immobilien ansprechen, die einen einzigartigen Lebensraum suchen, der Authentizität, grosszügige Volumen und ein hohes Entwicklungspotenzial vereint.
Ihr zukünftiges Projekt beginnt hier
Dieses aussergewöhnliche Anwesen muss vor Ort entdeckt werden, um seinen Charme, seine Volumen und das privilegierte Wohnambiente, das es bietet, voll und ganz zu schätzen.
Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben oder wünschen Sie weitere Informationen, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gerne begleiten wir Sie professionell, diskret und engagiert bei Ihrem Immobilienprojekt.
www.murith-immobilier.ch
Teilweise mit bemerkenswerter Sorgfalt renoviert, verbindet dieses alte Dorfbauernhaus auf elegante Weise den zeitlosen Charme vergangener Bauten mit dem Komfort einer hochwertigen Renovierung.
Erbaut auf einem wunderschönen, 2'580 m² grossen, bewaldeten Grundstück, profitiert es von einem freien Blick auf die Freiburger Landschaft sowie einer absolut ruhigen Umgebung.
Jede Jahreszeit offenbart hier die ganze Schönheit der umliegenden Natur und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, wo Gelassenheit und Authentizität aufeinandertreffen.
Ihre grosszügigen Volumen, ihr bewahrtes Cachet, ihr weitläufiger Landwirtschaftstrakt, der ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial bietet, sowie ihre ideale Lage, nur wenige Minuten von Romont und der Autobahn A12 entfernt, machen dieses Haus zu einem seltenen Anwesen, das Liebhaber aussergewöhnlicher Orte anspricht.
Mehr als nur ein Haus, erzählt diese Residenz eine Geschichte und bietet eine wahre Lebenskunst, wo Raum, Natur, Lebensqualität und Authentizität ihre volle Bedeutung entfalten.
Lage
Die Gemeinde profitiert von einer besonders vorteilhaften geografischen Lage, die die Ruhe der Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrsachsen verbindet.
Nur wenige Minuten entfernt bietet Romont alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Banken, Verwaltungsdienste, Sport- und Kultureinrichtungen.
Die Autobahn A12, erreichbar über den Anschluss Vaulruz, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Bulle, Fribourg, Lausanne, Vevey sowie Bern, was sowohl geschäftliche als auch private Reisen erleichtert.
Die Bahnhöfe Romont und Palézieux bieten hervorragende Zugverbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Westschweiz.
Familien werden auch die Qualität der Schulen in der Region, die zahlreichen Sporteinrichtungen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen, die dieses privilegierte Lebensumfeld bietet.
Zwischen unberührter Natur und urbaner Nähe wird Estévenens diejenigen ansprechen, die eine friedliche Umgebung geniessen möchten, ohne auf einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen verzichten zu müssen.
Ein charaktervolles Anwesen mit zeitlosem Charme
In einer grünen und perfekt erhaltenen Umgebung stellt dieses wunderschöne Dorfhaus eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Immobilienmarkt dar.
Komplett geschmackvoll renoviert, hat es die Authentizität seiner ursprünglichen Architektur bewahrt und bietet gleichzeitig einen Wohnkomfort, der den aktuellen Anforderungen entspricht. Edle Materialien, sichtbare Balken, grosszügige Volumen und die warme Atmosphäre verleihen diesem Haus einen ganz aussergewöhnlichen Charakter.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Haus wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnräume, in denen jedes Zimmer den einzigartigen Charakter dieser Immobilie widerspiegelt. Das Haus ist harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, einen ersten Stock sowie einen Dachboden.
Der angrenzende, weitläufige Landwirtschaftstrakt ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Als wahre Potenzialreserve bietet er zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers: Erweiterung des Hauptwohnsitzes, Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen), Werkstatt, Freizeitbereich, grosse Garage oder jedes andere Projekt, das mit den geltenden Vorschriften vereinbar ist.
Im Aussenbereich erstreckt sich das Anwesen über ein wunderschönes, vollständig bewaldetes und sorgfältig gepflegtes Grundstück. Bäume, Grünflächen und der freie Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine friedliche, intime und besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein charaktervolles Zuhause suchen, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität, modernem Komfort, grosszügigen Volumen und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial bietet.
Allgemeine Informationen
Dieses authentische, komplett renovierte Dorfhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf mehrere Ebenen, einschliesslich Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.
Erbaut auf einem wunderschönen, 2'580 m² grossen, bewaldeten Grundstück, profitiert es von einer grünen, friedlichen und perfekt gepflegten Umgebung, die ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Freiburger Landschaft bietet.
Das Haus besteht aus 5 Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Heizung erfolgt über einen Pellets-Kessel, der Komfort, Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.
Das Anwesen verfügt über vier Aussenparkplätze. Der angrenzende, weitläufige Landwirtschaftstrakt ermöglicht zudem die Einrichtung mehrerer Innenparkplätze je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Als wahrer Pluspunkt dieser Immobilie bietet der Landwirtschaftstrakt ein erhebliches Erweiterungs- oder Umbaupotenzial, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen der zuständigen Behörden.
Diese Residenz wird Liebhaber von charaktervollen Immobilien ansprechen, die einen einzigartigen Lebensraum suchen, der Authentizität, grosszügige Volumen und ein hohes Entwicklungspotenzial vereint.
Ihr zukünftiges Projekt beginnt hier
Dieses aussergewöhnliche Anwesen muss vor Ort entdeckt werden, um seinen Charme, seine Volumen und das privilegierte Wohnambiente, das es bietet, voll und ganz zu schätzen.
Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben oder wünschen Sie weitere Informationen, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gerne begleiten wir Sie professionell, diskret und engagiert bei Ihrem Immobilienprojekt.
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