Nur 6 Minuten von der Autobahnausfahrt Bulle entfernt, ist dieser renovierungsbedürftige Bauernhof eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Mit ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet er ein aussergewöhnliches Renovierungspotenzial. Bewohnbar mit rudimentärem Komfort, ist er zu renovieren.
Das 1852 erbaute Gebäude ist im Freiburger Kulturgüterverzeichnis als B (Kategorie 2) eingestuft, was eine Restaurierung ermöglicht, die seinen authentischen Charakter und seine regionaltypischen Elemente bewahrt.
Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 2'460 m² und eine Garage mit drei Boxen sowie grosszügige Lagerflächen.
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, profitiert es von einem einfachen Zugang zur Autobahn (2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt), was es zu einer nachhaltigen Investition macht, insbesondere angesichts der starken Entwicklung von Bulle.
Stärken
Eigenschaften
Dieser vom Amt für Kulturgüterschutz als B eingestufte Bauernhof erfordert die Erhaltung wesentlicher Strukturen und Architekturelemente, sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich. Eine Expertise des Kulturgüterschutzes hat jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bestätigt, sowohl für den Wohnbereich als auch für den ländlichen Bereich, der als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Eine Expertise für die zu erhaltenden Elemente ist erforderlich.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Mit ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet er ein aussergewöhnliches Renovierungspotenzial. Bewohnbar mit rudimentärem Komfort, ist er zu renovieren.
Das 1852 erbaute Gebäude ist im Freiburger Kulturgüterverzeichnis als B (Kategorie 2) eingestuft, was eine Restaurierung ermöglicht, die seinen authentischen Charakter und seine regionaltypischen Elemente bewahrt.
Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 2'460 m² und eine Garage mit drei Boxen sowie grosszügige Lagerflächen.
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, profitiert es von einem einfachen Zugang zur Autobahn (2 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt), was es zu einer nachhaltigen Investition macht, insbesondere angesichts der starken Entwicklung von Bulle.
Stärken
- Ruhige und ländliche Umgebung
- Einfacher Zugang zur Autobahn
- Gute Besonnung
- Grosses Grundstück am Rande der Landwirtschaftszone
- Quellwasser auf dem Grundstück
- Grosses Renovierungspotenzial
Eigenschaften
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Volumen: ca. 3'800 m³
- Grundstück: 2'460 m²
- Traditionelle Bauweise
Dieser vom Amt für Kulturgüterschutz als B eingestufte Bauernhof erfordert die Erhaltung wesentlicher Strukturen und Architekturelemente, sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich. Eine Expertise des Kulturgüterschutzes hat jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bestätigt, sowohl für den Wohnbereich als auch für den ländlichen Bereich, der als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Eine Expertise für die zu erhaltenden Elemente ist erforderlich.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
