Das Gebäude verfügt über Geschäftsräume und eine Waschküche im Erdgeschoss, zwei bewohnbare Etagen sowie einen Dachboden unter dem Dach, der viel Platz bietet, der zu einer Wohnung umgebaut werden kann. Eine außergewöhnliche 160 m² große Terrasse auf der Rückseite rundet das Ganze ab, mit einer Tiefgarage mit 5 Stellplätzen.
Das 1865 erbaute Gebäude wurde 2007 renoviert und ist in gutem Zustand, hat aber dennoch seinen historischen Charme bewahrt. Aufgrund seiner Lage ist es auf der Schutzstufe B geschützt und bietet die Möglichkeit einer Innensanierung nach Ihren Wünschen. Der Charme des Gebäudes, seine großzügige Raumaufteilung und die unverbaubare Aussicht nach beiden Seiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die zentrale Lage in einem gut erschlossenen Stadtgebiet bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Beheizung erfolgt mit Holz (Radiatoren), es besteht die Möglichkeit das Gebäude für einen Betrag von ca. CHF 10‘000 an Fernwärme anzubinden.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gewerbefläche bereits vermietet
- Doppelhaushälfte auf 4 Ebenen und Keller mit Keller
- Große Terrasse/Garten von 160m2, ideal für Momente der Entspannung
- Potenzial als Anlageobjekt oder zur Aufteilung in 2-3 separate Wohnungen
- Dachgeschoss umbaubar zur Wohnung
- Tiefgarage mit 5 Stellplätzen (davon 3 vermietet)
- Zentrale und gut entwickelte Region
- Nähe zu diversen Freizeiteinrichtungen und Schulen
- Renovierter Zustand des Gebäudes mit erhaltenem historischen Charme
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