Zu verkaufen, Renditeobjekt, 1680 Romont FR, Réf 6193671

Ideal gelegenes gemischt genutztes Gebäude im Herzen der Stadt Romont.
Dieses seltene Objekt auf dem Markt kombiniert Mietrendite und Lebensqualität, dank seiner attraktiven Geschäftsflächen und Wohnungen, die über schöne Aussenbereiche verfügen.

• Erdgeschoss: vermietete Räumlichkeiten

5 Geschäftsräume, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ein hohes Renditepotenzial bieten.

• 1. Stock:

5.5-Zimmer-Wohnung, derzeit von den Eigentümern bewohnt, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten, bewachsenen Garten, ausgestattet mit einem Grillplatz und einer Sommerküche.
Eine Doppelgarage

• Maisonette-Wohnung (4.5 Zimmer): vermietete Wohnung

Geräumige und helle Wohnung mit einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.

• Maisonette-Wohnung (3.5 Zimmer): vermietete Wohnung

Komfortable Wohnung mit privater Terrasse und Zugang zum Garten.

Hauptvorteile

• Zentrale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).
• Geschäftsräume, die eine interessante Rentabilität garantieren.
• Attraktive Wohnungen mit in der Innenstadt seltenen Aussenbereichen.
• Gemischt genutztes Gebäude, das sowohl für Investoren als auch für private Käufer geeignet ist, die einen Teil der Immobilie selbst nutzen möchten.

Dieses gemischt genutzte Gebäude im Zentrum von Romont stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Rendite, Investitionssicherheit und Lebensqualität vereint.
Seine strategische Lage und seine Ausstattung machen es zu einem besonders begehrten Objekt.