Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet mit 4,5 Zimmern in idealer Lage im Dorf Pringy in der Gemeinde Gruyère.
Dieses Anwesen wird Liebhaber der Natur und der Ruhe ansprechen und bietet gleichzeitig eine ideale Nähe zu Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Zug), Schulen, Geschäften, Zugang zur Autobahn H189 und zur Stadt Bulle.
Pringy, ein Dorf im Herzen des Greyerzerlandes
Pringy ist ein charmantes Dorf am Fusse des berühmten Schlosses Gruyères, dem Wahrzeichen der Region. Dieser authentische Ort verbindet Tradition und Moderne mit seinen atemberaubenden Landschaften und seiner an die heutigen Bedürfnisse angepassten Infrastruktur. Umgeben von üppigen grünen Wiesen und majestätischen Bergen ist Pringy ein Paradies für Outdoor-Fans: Wandern, Skifahren, Radfahren, Reiten und vieles mehr.
Das Dorf profitiert außerdem von seiner strategischen Lage. Sie sind in wenigen Minuten in Bulle, dem dynamischen Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region, und dank schnellem Anschluss an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Familien schätzen insbesondere die Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen, während Besucher in Scharen kommen, um die lokalen touristischen Schätze wie das Maison du Gruyère, das mittelalterliche Schloss und die unzähligen Panoramawanderwege zu entdecken.
Hauptmerkmale des Chalets:
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Nutzfläche: ca. 130 m²
- Grundstück: 843 m², davon ein großer Teil flach dank des kürzlichen Baus einer Tiefgarage (2018).
- Holzheizung (Specksteinofen) + Elektroradiatoren
Aufteilung des Chalets:
Oberes Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Zimmer 1
- Büro oder kleines Schlafzimmer (Schlafzimmer 2)
- Zimmer 3
- Abstellraum/Waschküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Boden :
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einem Specksteinofen
- Büro kleines zusätzliches Schlafzimmer (Schlafzimmer 4)
- Terrasse mit herrlichem Blick ohne Gegenüber
Keller :
- Große Tiefgarage (40 m²), die Platz für 2 Autos bietet und viel Lagerraum bietet
- 3 Außenparkplätze
Highlights: Lage
- Chalet Baujahr 1976, renoviert 2018
- Liegt in einer Sackgasse, bietet absolute Ruhe und einen freien Blick auf landwirtschaftliche Flächen
- Ausbaupotenzial für ein geräumigeres Haus oder die Schaffung einer oder zwei zusätzlicher Wohnungen dank des kürzlich fertiggestellten Kellers
- Möglichkeit, ein Bauprojekt für eine Villa mit 3 bis 4 Wohnungen zu prüfen
Weitere Informationen:
Das Chalet ist im jetzigen Zustand bewohnbar, würde jedoch von einer Generalsanierung profitieren. Es bietet auch Möglichkeiten zur Transformation, um sein Potenzial zu maximieren.
Profitieren Sie von den aktuell günstigen Finanzierungskonditionen sowie den kantonalen Förderungen (Reduktion der Handänderungssteuern beim Erstkauf).
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer einzigartigen Immobilie mit Garten und freier Aussicht zu werden.
Für weitere Informationen, zum Senden einer Datei oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie uns jetzt!
Fred Varenne
Dieses Anwesen wird Liebhaber der Natur und der Ruhe ansprechen und bietet gleichzeitig eine ideale Nähe zu Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Zug), Schulen, Geschäften, Zugang zur Autobahn H189 und zur Stadt Bulle.
Pringy, ein Dorf im Herzen des Greyerzerlandes
Pringy ist ein charmantes Dorf am Fusse des berühmten Schlosses Gruyères, dem Wahrzeichen der Region. Dieser authentische Ort verbindet Tradition und Moderne mit seinen atemberaubenden Landschaften und seiner an die heutigen Bedürfnisse angepassten Infrastruktur. Umgeben von üppigen grünen Wiesen und majestätischen Bergen ist Pringy ein Paradies für Outdoor-Fans: Wandern, Skifahren, Radfahren, Reiten und vieles mehr.
Das Dorf profitiert außerdem von seiner strategischen Lage. Sie sind in wenigen Minuten in Bulle, dem dynamischen Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region, und dank schnellem Anschluss an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Familien schätzen insbesondere die Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen, während Besucher in Scharen kommen, um die lokalen touristischen Schätze wie das Maison du Gruyère, das mittelalterliche Schloss und die unzähligen Panoramawanderwege zu entdecken.
Hauptmerkmale des Chalets:
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Nutzfläche: ca. 130 m²
- Grundstück: 843 m², davon ein großer Teil flach dank des kürzlichen Baus einer Tiefgarage (2018).
- Holzheizung (Specksteinofen) + Elektroradiatoren
Aufteilung des Chalets:
Oberes Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Zimmer 1
- Büro oder kleines Schlafzimmer (Schlafzimmer 2)
- Zimmer 3
- Abstellraum/Waschküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Boden :
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einem Specksteinofen
- Büro kleines zusätzliches Schlafzimmer (Schlafzimmer 4)
- Terrasse mit herrlichem Blick ohne Gegenüber
Keller :
- Große Tiefgarage (40 m²), die Platz für 2 Autos bietet und viel Lagerraum bietet
- 3 Außenparkplätze
Highlights: Lage
- Chalet Baujahr 1976, renoviert 2018
- Liegt in einer Sackgasse, bietet absolute Ruhe und einen freien Blick auf landwirtschaftliche Flächen
- Ausbaupotenzial für ein geräumigeres Haus oder die Schaffung einer oder zwei zusätzlicher Wohnungen dank des kürzlich fertiggestellten Kellers
- Möglichkeit, ein Bauprojekt für eine Villa mit 3 bis 4 Wohnungen zu prüfen
Weitere Informationen:
Das Chalet ist im jetzigen Zustand bewohnbar, würde jedoch von einer Generalsanierung profitieren. Es bietet auch Möglichkeiten zur Transformation, um sein Potenzial zu maximieren.
Profitieren Sie von den aktuell günstigen Finanzierungskonditionen sowie den kantonalen Förderungen (Reduktion der Handänderungssteuern beim Erstkauf).
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer einzigartigen Immobilie mit Garten und freier Aussicht zu werden.
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Fred Varenne
