In einer ruhigen Wohngegend in Prez-vers-Noréaz gelegen, besticht diese freistehende Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, grosszügige Räume und eine angenehme Öffnung zur umliegenden Landschaft.
Gleich beim Eingang offenbart das Erdgeschoss einen geräumigen Wohnbereich von über 60 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und geselligen Ganzen vereint. Die moderne Küche, um eine grosszügige Kochinsel herum angelegt, bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den Empfangsbereich ein.
Das mit einem Ofen ausgestattete Wohnzimmer profitiert von grossen Fensterfronten nach aussen und einer schönen natürlichen Helligkeit. Es erstreckt sich direkt auf eine Terrasse und den Garten und bietet einen besonders angenehmen Rahmen, um die schönen Tage und die freie Aussicht auf die Landschaft zu geniessen. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss verleihen die Dachschrägen und die zahlreichen Öffnungen den Räumen eine helle und warme Atmosphäre. Diese Ebene beherbergt drei vielseitige Räume, die derzeit als Schlafzimmer, Büro und Entspannungsbereich eingerichtet sind und sich leicht an die Bedürfnisse einer Familie, des Home-Office oder eines zusätzlichen Schlafzimmers anpassen lassen.
Zwei Sanitärbereiche vervollständigen das Obergeschoss: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Das Untergeschoss bietet Stauraum mit zwei grossen Kellern sowie einem Technikraum.
Im Aussenbereich profitiert das Anwesen von einem pflegeleichten Grundstück, umgeben von einer grünen und landwirtschaftlichen Umgebung. Die grosse Terrasse ist eine wahre Erweiterung der Innenräume und lädt dazu ein, die Ruhe des Ortes in vollen Zügen zu geniessen.
Mit ihren modernen Linien, grosszügigen Volumen, modernen Ausstattungen und ihrer friedlichen Umgebung bietet diese Villa einen idealen Lebensraum für all jene, die Raum, Komfort und Nähe zur Natur suchen.
Nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt, profitiert diese Villa von einer praktischen Lage in unmittelbarer Nähe zur TPF-Bushaltestelle, zur Grundschule und zu Restaurants. Avry-sur-Matran sowie die Autobahnauffahrt A12 sind in wenigen Minuten erreichbar, während Freiburg in etwa 10 bis 15 Minuten zu erreichen ist. Eine Lage, die angenehm Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit kombiniert.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Für weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen etc.) klicken Sie einfach auf "PDF-Datei" und registrieren Sie sich kostenlos.
Gleich beim Eingang offenbart das Erdgeschoss einen geräumigen Wohnbereich von über 60 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und geselligen Ganzen vereint. Die moderne Küche, um eine grosszügige Kochinsel herum angelegt, bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den Empfangsbereich ein.
Das mit einem Ofen ausgestattete Wohnzimmer profitiert von grossen Fensterfronten nach aussen und einer schönen natürlichen Helligkeit. Es erstreckt sich direkt auf eine Terrasse und den Garten und bietet einen besonders angenehmen Rahmen, um die schönen Tage und die freie Aussicht auf die Landschaft zu geniessen. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss verleihen die Dachschrägen und die zahlreichen Öffnungen den Räumen eine helle und warme Atmosphäre. Diese Ebene beherbergt drei vielseitige Räume, die derzeit als Schlafzimmer, Büro und Entspannungsbereich eingerichtet sind und sich leicht an die Bedürfnisse einer Familie, des Home-Office oder eines zusätzlichen Schlafzimmers anpassen lassen.
Zwei Sanitärbereiche vervollständigen das Obergeschoss: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Das Untergeschoss bietet Stauraum mit zwei grossen Kellern sowie einem Technikraum.
Im Aussenbereich profitiert das Anwesen von einem pflegeleichten Grundstück, umgeben von einer grünen und landwirtschaftlichen Umgebung. Die grosse Terrasse ist eine wahre Erweiterung der Innenräume und lädt dazu ein, die Ruhe des Ortes in vollen Zügen zu geniessen.
Mit ihren modernen Linien, grosszügigen Volumen, modernen Ausstattungen und ihrer friedlichen Umgebung bietet diese Villa einen idealen Lebensraum für all jene, die Raum, Komfort und Nähe zur Natur suchen.
Nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt, profitiert diese Villa von einer praktischen Lage in unmittelbarer Nähe zur TPF-Bushaltestelle, zur Grundschule und zu Restaurants. Avry-sur-Matran sowie die Autobahnauffahrt A12 sind in wenigen Minuten erreichbar, während Freiburg in etwa 10 bis 15 Minuten zu erreichen ist. Eine Lage, die angenehm Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit kombiniert.
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