Eine aussergewöhnliche Villa, die Eleganz, Technologie und Komfort in einem beliebten Wohnviertel von Marly vereint.
Diese 2021 erbaute, wunderschöne Villa mit 232 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 500 m² bietet hochwertige Ausstattung, grosszügige Volumen und eine bemerkenswerte Lebensqualität.
Ihre zeitgenössische Architektur, die hellen Räume und die moderne Ausstattung machen sie zu einem seltenen Objekt auf dem Markt.
Ihr unabhängiges Studio ist ein echter Pluspunkt, ideal um Familie und Freunde zu empfangen, einer beruflichen Tätigkeit nachzugehen oder Mieteinnahmen zu erzielen.
Erdgeschoss
Eingangsbereich
Wunderschöne offene Küche mit Kochinsel
Grosses Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen
Hauptterrasse von ca. 60 m²
Zweite Terrasse von ca. 31 m²
Duschbad
Reduit
Unabhängiges Studio
Obergeschoss
Verteilerhalle von ca. 15 m²
Zwei Schlafzimmer von ca. 15 m²
Badezimmer
Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zum Balkon
Zweite Suite mit eigenem Bad
Balkon von ca. 15 m²
Untergeschoss
Grosser Spiel- oder Mehrzweckraum von ca. 30 m²
Waschküche
Keller
Technikraum
Flur
Aussenbereich
Doppelgarage
Mehrere Aussenparkplätze
Angenehmer Garten
Zwei schöne, ideal ausgerichtete Terrassen
Ausstattung
Neubau (2021)
Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung des Hauses
Solarpanels für bessere Energieeffizienz
Zentralstaubsauger für täglichen Nutzungskomfort
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Helle und perfekt aufgeteilte Wohnräume
Ruhiges, familienfreundliches und begehrtes Viertel
In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
Diese Villa vereint alle Vorzüge einer High-End-Immobilie: grosszügige Volumen, moderne Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und ein unabhängiges Studio.
Ein aussergewöhnliches Objekt, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnumfeld nur wenige Minuten von Fribourg entfernt geniessen möchte.
Eine seltene Gelegenheit in Marly.
