Inmitten des charmanten Dorfes Lessoc in Greyerz gelegen, bietet dieses 5,5-Zimmer-Dorfhaus mit seiner ehemaligen Scheune und Stall eine grossartige Gelegenheit.
In einer ruhigen und malerischen Umgebung, nahe den Bergen und der Natur, verbindet es traditionellen Charme mit modernem Komfort und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial dank der angrenzenden Scheune.
Das Haus heute:
Dieses pflegeleichte Haus wurde im Laufe der Zeit unter Kombination von Authentizität und Modernität renoviert. Es ist sofort bewohnbar und bietet ein grossartiges Entwicklungspotenzial, um sich an all Ihre Projekte anzupassen. Ob Sie alleine, zu zweit oder mit der Familie leben, seine grosszügigen Räume ermöglichen es Ihnen, den Alltag komfortabel mit Bereichen für ein Hobby oder eine berufliche Tätigkeit zu verbinden.
Im Erdgeschoss:
- Grosszügige Küche, 2023 renoviert, bewohnbar und mit einem Ofen ausgestattet
- Geräumiges Wohnzimmer mit einem alten Specksteinofen
- Ein Schlafzimmer oder Büro
- Ein Gäste-WC
Im ersten Stock:
- Bürobereich
- TV-Lounge-Bereich
- Zwei Schlafzimmer und dazwischen; freier Raum für Spielecke, Ankleidezimmer oder Büro
- Ein Badezimmer
Im Dachgeschoss:
- Grosser Estrich
Im Untergeschoss:
- Werkstatt
- Keller
- Lagerraum
- Technikraum
- Waschküche
Das Gebäude profitiert von kürzlich durchgeführten Arbeiten, einschliesslich des Austauschs des Heizsystems im Jahr 2023, das durch eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine Steckdose für Elektrofahrzeuge gewährleistet wird.
Die angrenzende Scheune – ein aussergewöhnliches Potenzial
Angrenzend an das Haus bietet diese wunderschöne Scheune und Stall grosszügige Volumen und ein absolut bemerkenswertes Umwandlungspotenzial.
Um Ihnen eine sofortige Projektion zu ermöglichen, hat ein Architekt aus der Region bereits ein komplettes Projekt entworfen, das die technische Machbarkeit und die Grösse der zu nutzenden Volumen demonstriert. Dieses Volumen ist ideal, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten: Stellen Sie sich eine weitere Wohnung zum Vermieten oder Wiederverkauf vor, eine grosse Garage im Erdgeschoss, eine inspirierende Werkstatt für Ihre Hobbys, eine wunderschöne sonnige Terrasse oder eine charmante unabhängige Wohnung.
Diese Scheune ist so schön, dass sie unter Denkmalschutz (Kategorie 2) steht. Weit davon entfernt, eine Einschränkung zu sein, ist diese Auszeichnung ein echtes Gütesiegel für Prestige: Sie bestätigt die Seltenheit des Gebäudes, schützt seine authentische Seele und sichert Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit bewahrtem architektonischem Charme.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die direkte Angrenzung, die Entwicklung der Arbeiten bequem vom Haupthaus aus zu verfolgen. Letztendlich stellt dieser neue flexible Raum eine hervorragende patrimoniale Gelegenheit dar: ideal, um Ihre Projekte zu verwirklichen, Angehörige unterzubringen oder Mieteinnahmen zu generieren, während Ihr Eigentum wunderschön aufgewertet wird.
Das Dorf Lessoc ist ein sehr typischer Ort in der Greyerzer Region. Der Zauber des Ortes bietet einen friedlichen und unberührten Lebensraum. Im Zentrum des Dorfes gelegen, bietet das Anwesen absolute Ruhe und bleibt dennoch nahe an den lokalen Annehmlichkeiten und der authentischen Atmosphäre dieses emblematischen Ortes.
Natur- und Bergliebhaber werden den direkten Zugang zu Wanderwegen und den Landschaften der Region sowie die Lebensqualität und die Geselligkeit unter den Bewohnern schätzen.
Diese Immobilie stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein Objekt suchen, das traditionellen Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial vereint.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das einzigartige Potenzial dieser Immobilie detailliert vorzustellen.
Laurence Mauron
In einer ruhigen und malerischen Umgebung, nahe den Bergen und der Natur, verbindet es traditionellen Charme mit modernem Komfort und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial dank der angrenzenden Scheune.
Das Haus heute:
Dieses pflegeleichte Haus wurde im Laufe der Zeit unter Kombination von Authentizität und Modernität renoviert. Es ist sofort bewohnbar und bietet ein grossartiges Entwicklungspotenzial, um sich an all Ihre Projekte anzupassen. Ob Sie alleine, zu zweit oder mit der Familie leben, seine grosszügigen Räume ermöglichen es Ihnen, den Alltag komfortabel mit Bereichen für ein Hobby oder eine berufliche Tätigkeit zu verbinden.
Im Erdgeschoss:
- Grosszügige Küche, 2023 renoviert, bewohnbar und mit einem Ofen ausgestattet
- Geräumiges Wohnzimmer mit einem alten Specksteinofen
- Ein Schlafzimmer oder Büro
- Ein Gäste-WC
Im ersten Stock:
- Bürobereich
- TV-Lounge-Bereich
- Zwei Schlafzimmer und dazwischen; freier Raum für Spielecke, Ankleidezimmer oder Büro
- Ein Badezimmer
Im Dachgeschoss:
- Grosser Estrich
Im Untergeschoss:
- Werkstatt
- Keller
- Lagerraum
- Technikraum
- Waschküche
Das Gebäude profitiert von kürzlich durchgeführten Arbeiten, einschliesslich des Austauschs des Heizsystems im Jahr 2023, das durch eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine Steckdose für Elektrofahrzeuge gewährleistet wird.
Die angrenzende Scheune – ein aussergewöhnliches Potenzial
Angrenzend an das Haus bietet diese wunderschöne Scheune und Stall grosszügige Volumen und ein absolut bemerkenswertes Umwandlungspotenzial.
Um Ihnen eine sofortige Projektion zu ermöglichen, hat ein Architekt aus der Region bereits ein komplettes Projekt entworfen, das die technische Machbarkeit und die Grösse der zu nutzenden Volumen demonstriert. Dieses Volumen ist ideal, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten: Stellen Sie sich eine weitere Wohnung zum Vermieten oder Wiederverkauf vor, eine grosse Garage im Erdgeschoss, eine inspirierende Werkstatt für Ihre Hobbys, eine wunderschöne sonnige Terrasse oder eine charmante unabhängige Wohnung.
Diese Scheune ist so schön, dass sie unter Denkmalschutz (Kategorie 2) steht. Weit davon entfernt, eine Einschränkung zu sein, ist diese Auszeichnung ein echtes Gütesiegel für Prestige: Sie bestätigt die Seltenheit des Gebäudes, schützt seine authentische Seele und sichert Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit bewahrtem architektonischem Charme.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die direkte Angrenzung, die Entwicklung der Arbeiten bequem vom Haupthaus aus zu verfolgen. Letztendlich stellt dieser neue flexible Raum eine hervorragende patrimoniale Gelegenheit dar: ideal, um Ihre Projekte zu verwirklichen, Angehörige unterzubringen oder Mieteinnahmen zu generieren, während Ihr Eigentum wunderschön aufgewertet wird.
Das Dorf Lessoc ist ein sehr typischer Ort in der Greyerzer Region. Der Zauber des Ortes bietet einen friedlichen und unberührten Lebensraum. Im Zentrum des Dorfes gelegen, bietet das Anwesen absolute Ruhe und bleibt dennoch nahe an den lokalen Annehmlichkeiten und der authentischen Atmosphäre dieses emblematischen Ortes.
Natur- und Bergliebhaber werden den direkten Zugang zu Wanderwegen und den Landschaften der Region sowie die Lebensqualität und die Geselligkeit unter den Bewohnern schätzen.
Diese Immobilie stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein Objekt suchen, das traditionellen Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial vereint.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das einzigartige Potenzial dieser Immobilie detailliert vorzustellen.
Laurence Mauron
