Charmante freistehende 5,5-Zimmer-Villa
Es bietet eine Wohnfläche von 155 m² auf zwei Ebenen, mit der Möglichkeit, zusätzlich einen sehr großen isolierten Dachboden mit einer Bruttofläche von 112 m² zu haben, der großes Potenzial für die Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum bietet.
Dieses 1965 auf einem großen Grundstück von 1293 m2 (Zone mit geringer Dichte) erbaute Haus profitierte zwischen 2003 und 2009 von Teilrenovierungen durch die derzeitigen Eigentümer.
Es liegt in einer ruhigen und grünen Gegend und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Heute ist eine zweite Renovierung der Innenräume geplant, doch das Haus bietet viele Möglichkeiten, darunter auch die Schaffung eines zweiten Zuhauses.
Diese Villa ist ideal für eine Familie oder für einen Investor, der eine Immobilie zum Renovieren mit interessantem Potenzial gemäß den Bauvorschriften (IBUS 0,6) sucht, da sie eine dichtere Nutzung des Grundstücks im Vergleich zur derzeit genutzten Fläche ermöglicht.
Aufteilung der Zimmer.
Erdgeschoss.
Geografischer Standort.
Granges liegt im südwestlichen Teil des Bezirks Veveyse, an den Hängen des Mont-Cheseau3.
Die Gemeinde grenzt an Attalens und Bossonnens im Kanton Freiburg sowie an Chardonne, Oron und Puidoux im Kanton Waadt.
Es bietet eine Wohnfläche von 155 m² auf zwei Ebenen, mit der Möglichkeit, zusätzlich einen sehr großen isolierten Dachboden mit einer Bruttofläche von 112 m² zu haben, der großes Potenzial für die Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum bietet.
Dieses 1965 auf einem großen Grundstück von 1293 m2 (Zone mit geringer Dichte) erbaute Haus profitierte zwischen 2003 und 2009 von Teilrenovierungen durch die derzeitigen Eigentümer.
Es liegt in einer ruhigen und grünen Gegend und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Heute ist eine zweite Renovierung der Innenräume geplant, doch das Haus bietet viele Möglichkeiten, darunter auch die Schaffung eines zweiten Zuhauses.
Diese Villa ist ideal für eine Familie oder für einen Investor, der eine Immobilie zum Renovieren mit interessantem Potenzial gemäß den Bauvorschriften (IBUS 0,6) sucht, da sie eine dichtere Nutzung des Grundstücks im Vergleich zur derzeit genutzten Fläche ermöglicht.
Aufteilung der Zimmer.
Erdgeschoss.
- Haupteingang oder über das Treppenhaus
- Großes Zimmer mit Zugang zum Wohnzimmer im Obergeschoss über eine Innentreppe
- WC mit Waschbecken
- Keller
- Überdachte Garage für ein Auto
- Ölbefeuerter Heizraum / Waschküche
- Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer mit Kamin (offen)
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Einbauküche mit Kochinsel
- Balkon neben der Küche
- Drei Schlafzimmer
- Bad/WC mit Fenster
- Normaler Zugang über das Treppenhaus
- Große Bruttowohnfläche (112 m²) mit Hausanschlüssen (Wasser, Strom) und Fenstern an den Giebelwänden
- Châtel-Saint-Denis: ca. 10 km (15 Minuten)
- Vevey: ca. 15 km (20 Minuten)
- Lausanne: ca. 30 km (35 Minuten)
- Freiburg: ca. 45 km (45 Minuten)
- Bern: ca. 70 km (1 Stunde)
- Genf: ca. 90 km (1 Stunde 15 Minuten)
Geografischer Standort.
Granges liegt im südwestlichen Teil des Bezirks Veveyse, an den Hängen des Mont-Cheseau3.
Die Gemeinde grenzt an Attalens und Bossonnens im Kanton Freiburg sowie an Chardonne, Oron und Puidoux im Kanton Waadt.
