Wohngebäude 15 Zimmer

Dieses Projekt befindet sich in Fétigny, im Herzen einer sehr lebhaften Region des Kantons Freiburg und besteht aus einem 2012 vollständig renovierten Gebäude mit drei Wohnungen und zwei Geschäften sowie einem Grundstück von ca. 391 m2 mit einem Haus zum renovieren. Dieses Anwesen profitiert von einer einzigartigen Lage im Zentrum des Dorfes.

Das bestehende Gebäude profitiert von einem Nettomietertrag von CHF 72‘120, bei einer Rendite von rund 3,9%. Es besteht aus drei geräumigen und hellen Wohnungen und zwei prächtigen Geschäften.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei separate Geschäfte:
- 117 m2 Geschäft, mit Parkplatz, vermietet zu CHF 1'430.- / Monat inklusive Gebühren
- 48 m2 Gewerbefläche, mit Einstellhallenplatz, zu vermieten für CHF 1'010.- / Monat inkl. Nebenkosten (derzeit leerstehend)

Im ersten Stock finden Sie zwei Wohnungen:
- eine 4.5 Zimmerwohnung von 87.5 m2 mit Parkplatz, vermietet zu CHF 1'550.- / Monat inklusive Nebenkosten
- eine 2.5 Zimmerwohnung von 46 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 960.- / Monat inklusive Nebenkosten.

Schließlich finden Sie im zweiten Stock die dritte Wohnung:
- eine 4.5 Zimmerwohnung von 78.5 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 1'500.- / Monat inklusive Nebenkosten.

Darüber hinaus rundet ein Grundstück von ca. 391 m2 (Grundstücksaufteilung erfolgt) mit einem zu renovierenden 4-Zimmer-Haus (Erweiterungsmöglichkeit) mit Garagenbox diese Immobilie, die komplett verkauft wird, angenehm ab. (Im Verkaufspreis enthalten CHF 350'000.-)

Kontaktieren Sie uns für eine Präsentation des gesamten Projekts, technische Datenblätter und andere Dokumente, wir geben Ihnen gerne Auskunft! Leo Schneuwly