Dieses im Herzen von Dompierre gelegene Gebäude mit gemischter Nutzung verfügt über eine gültige Baugenehmigung für die Renovierung und den Bau von 2 Maisonette-Wohnungen mit 4,5 und 5,5 Zimmern sowie einem Gewerbebereich.
Es erwirtschaftet für Sie geschätzte Mieteinnahmen von CHF 77.880.- netto/Jahr, was einer sehr attraktiven prognostizierten Rendite, einschliesslich der Kosten für die Arbeiten, von rund 6,49 % entspricht. Die geschätzten Kosten für das Projekt betragen rund 600'000 Franken.
Das Projekt erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Das Erdgeschoss besteht aus:
- Gewerbefläche von ca. 80 m2, im Projekt für eine Bäckerei vorgesehen, mit schöner Terrasse von ca. 80 m2.
Geschätzte Miete ca. CHF 2'200.-/Monat, ohne Nebenkosten
Das Erdgeschoss profitiert von:
- 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung von ca. 140 m2, mit Balkon und Garage.
Geschätzte Miete ca. CHF 2'300.-/Monat, ohne Nebenkosten
- 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung von ca. 100 m2, mit Balkon.
Geschätzte Miete ca. CHF 1'990.-/Monat, ohne Nebenkosten
Zudem stehen Ihnen je ein Keller für die Wohnungen und ein Keller für die Gewerberäume zur Verfügung, sowie ein Technikraum, in dem eine Wärmepumpe untergebracht wird.
Bitte beachten Sie, dass für das gesamte Gebäude fünf Parkplätze zur Verfügung stehen.
Kontaktieren Sie mich unverzüglich für einen Besuch! Vania Rodrigues
Es erwirtschaftet für Sie geschätzte Mieteinnahmen von CHF 77.880.- netto/Jahr, was einer sehr attraktiven prognostizierten Rendite, einschliesslich der Kosten für die Arbeiten, von rund 6,49 % entspricht. Die geschätzten Kosten für das Projekt betragen rund 600'000 Franken.
Das Projekt erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Das Erdgeschoss besteht aus:
- Gewerbefläche von ca. 80 m2, im Projekt für eine Bäckerei vorgesehen, mit schöner Terrasse von ca. 80 m2.
Geschätzte Miete ca. CHF 2'200.-/Monat, ohne Nebenkosten
Das Erdgeschoss profitiert von:
- 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung von ca. 140 m2, mit Balkon und Garage.
Geschätzte Miete ca. CHF 2'300.-/Monat, ohne Nebenkosten
- 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung von ca. 100 m2, mit Balkon.
Geschätzte Miete ca. CHF 1'990.-/Monat, ohne Nebenkosten
Zudem stehen Ihnen je ein Keller für die Wohnungen und ein Keller für die Gewerberäume zur Verfügung, sowie ein Technikraum, in dem eine Wärmepumpe untergebracht wird.
Bitte beachten Sie, dass für das gesamte Gebäude fünf Parkplätze zur Verfügung stehen.
Kontaktieren Sie mich unverzüglich für einen Besuch! Vania Rodrigues
