Einfamilienhaus 10 Zimmer

CHF 1'090'000.-

1637 Charmey (Gruyère)
224 m² • 7 Zimmer • 2 Badezimmer • 10 Raüme

1637 Charmey (Gruyère), Réf 040986

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Charmey, nur einen Steinwurf von den Skiliften entfernt und bietet einen idealen Rahmen für die Unterbringung einer großen Familie oder für eine Mietinvestition. Erbaut auf einem schönen Baugrundstück im Zentrumsbereich von 808 m², umfasst es zwei separate Wohnungen.

Die Unterkunft im ersten Stock verfügt über 5,5 geräumige Zimmer, während die zweite Etage über 4,5 Zimmer verfügt. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m2, was ein komfortables und funktionales Wohnen ermöglicht. Jede Wohnung verfügt über 3 Balkone.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine große geschlossene Garage von 58 m² aus, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet, sowie eine praktische Werkstatt für Heimwerker. Vier Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen und erleichtern den Bewohnern und ihren Gästen das Parken.

Für Ihre Outdoor-Ausrüstung steht Ihnen auch ein Gartenschuppen zur Verfügung.

Schließlich bietet das derzeit unausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums.

Ganz gleich, ob Sie zwei Familien beherbergen oder ein Investitionsprojekt entwickeln möchten, dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer bezaubernden Bergkulisse.
Die Stadt Val-de-Charmey, im Herzen des regionalen Naturparks Gruyère Pays d'Enhaut gelegen, bietet zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie den Baumwipfelparcours, Thermalbäder, das Landesmuseum und Val de Charmey und vieles mehr. Kinder im Kindergarten und in der Grundschule können die Schule im Zentrum des Dorfes besuchen. Der Orientierungszyklus befindet sich in La Tour-de-Trême.

Genießen Sie die Ruhe der Berge und wohnen Sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und weniger als 20 Minuten von Bulle entfernt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieses Hauses zu entdecken.

- 2 Unterkünfte mit jeweils ca. 112 m2
- Neben den Skiliften und in der Nähe des Dorfzentrums
- Herrlicher freier Blick auf die Berge
- Am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebietes
- Große geschlossene Garage/Werkstatt

Weitere Informationen

1484 m³
808 m² (Grundstückfläche)
348 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1969
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz 040986

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon

In der Nähe

Geschäfte
672m - 14 min.
Grundschulen
569m - 12 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Cardis SA
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg