Allgemein
Dieses prächtige Haus am Stadtrand von Freiburg im Stadtteil Bourguillon bietet alles, was sich eine Familie wünscht:
Öffentlicher Spielplatz in der Rue Eléonore Niquille, 2019 renoviert; Dort gibt es im Schatten großer Kastanienbäume Spielgeräte aus Holz, die für Kinder jeden Alters geeignet sind.
Ein Fußballplatz (der nach einem innovativen Referenzkonzept auch als Rückhaltebecken für das Oberflächenwasser des Quartiers dient) sowie eine große Grünfläche grenzen an den Spielplatz und fördern die Vielfalt der Aktivitäten.
Der Wald ist in wenigen Gehminuten erreichbar, inklusive schönem Vita-Pfad.
Hauptwohnsitz
ERDGESCHOSS : Angenehme Eingangsüberdachung? geräumiger und gut getrennter Eingang vom Tagesbereich, helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten, sehr schöne und geräumige Küche, getrennt durch zwei große Glasschiebetüren, Büro von 15 m2 (ursprünglich als Schlafzimmer genutzt). Eltern-WC, Besucher-WC. Technikraum-Waschraum, der als „Pufferraum“ mit der 2,5-Zimmer-Wohnung dient und über einen eigenen unabhängigen Eingang verfügt.
DACHGESCHOSS : Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zu einem Balkon und Abstellraum, 2 Kinderzimmer im Dachgeschoss mit einem sehr funktionalen Volumen und Oberlichtern mit Verdunkelungsrollos, schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit großem Fenster auf der Vorderseite, reduziert.
Da die aktuelle Ausstattung der Räume nicht optimal ist, haben wir versucht, ihr Potenzial durch IHE-Homestaging abzubilden (siehe Kommentare zu den Fotos).
Im Allgemeinen ermöglicht ein solches Homestaging die Entpersönlichung von Räumen, wobei es sich bei den Volumina um die fotografierten handelt. Die Originalfotos sind nur auf den Verkaufsunterlagen verfügbar, um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren.
2,5 unabhängige Zimmer
Unterkunft im Nebengebäude, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Der Eingang führt zu einer hübschen, funktionalen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
Schlafzimmer
WC-Duschen - Waschküche
Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Arbeitszimmer
Derzeit als Schönheitssalon genutzt, diente es zuvor als Musikstudio und zunächst als Whirlpool. Verfügt über eine Dusche mit Massagedüsen. Warme Einrichtung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Parken
Sehr geräumige Doppelgarage, die viel Stauraum bietet und Zugang zum Dachboden bietet. Automatische Tür. 2 Außenparkplätze. Kostenpflichtige öffentliche Parkplätze auf der Straße.
Außenbereiche
Großer Garten mit Pétanque-Platz, einer einstöckigen Terrasse, von der ein Teil überdacht ist, und einer intimeren Hochterrasse. Der Zugang erfolgt über ein Tor auf der Außensitzseite am Eingang zum Grundstück oder über ein kleines verstecktes Holztor.
Dieses prächtige Haus am Stadtrand von Freiburg im Stadtteil Bourguillon bietet alles, was sich eine Familie wünscht:
- schöne helle Wohnräume
- Küche durch Schiebefenster getrennt
- Büro im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- großer Garten
- überdachte Terrasse
- 2,5 unabhängige Zimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
- unabhängiger Arbeitsraum
- große Doppelgarage mit automatischem Tor.
Öffentlicher Spielplatz in der Rue Eléonore Niquille, 2019 renoviert; Dort gibt es im Schatten großer Kastanienbäume Spielgeräte aus Holz, die für Kinder jeden Alters geeignet sind.
Ein Fußballplatz (der nach einem innovativen Referenzkonzept auch als Rückhaltebecken für das Oberflächenwasser des Quartiers dient) sowie eine große Grünfläche grenzen an den Spielplatz und fördern die Vielfalt der Aktivitäten.
Der Wald ist in wenigen Gehminuten erreichbar, inklusive schönem Vita-Pfad.
Hauptwohnsitz
ERDGESCHOSS : Angenehme Eingangsüberdachung? geräumiger und gut getrennter Eingang vom Tagesbereich, helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten, sehr schöne und geräumige Küche, getrennt durch zwei große Glasschiebetüren, Büro von 15 m2 (ursprünglich als Schlafzimmer genutzt). Eltern-WC, Besucher-WC. Technikraum-Waschraum, der als „Pufferraum“ mit der 2,5-Zimmer-Wohnung dient und über einen eigenen unabhängigen Eingang verfügt.
DACHGESCHOSS : Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zu einem Balkon und Abstellraum, 2 Kinderzimmer im Dachgeschoss mit einem sehr funktionalen Volumen und Oberlichtern mit Verdunkelungsrollos, schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit großem Fenster auf der Vorderseite, reduziert.
Da die aktuelle Ausstattung der Räume nicht optimal ist, haben wir versucht, ihr Potenzial durch IHE-Homestaging abzubilden (siehe Kommentare zu den Fotos).
Im Allgemeinen ermöglicht ein solches Homestaging die Entpersönlichung von Räumen, wobei es sich bei den Volumina um die fotografierten handelt. Die Originalfotos sind nur auf den Verkaufsunterlagen verfügbar, um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren.
2,5 unabhängige Zimmer
Unterkunft im Nebengebäude, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Der Eingang führt zu einer hübschen, funktionalen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
Schlafzimmer
WC-Duschen - Waschküche
Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Arbeitszimmer
Derzeit als Schönheitssalon genutzt, diente es zuvor als Musikstudio und zunächst als Whirlpool. Verfügt über eine Dusche mit Massagedüsen. Warme Einrichtung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Parken
Sehr geräumige Doppelgarage, die viel Stauraum bietet und Zugang zum Dachboden bietet. Automatische Tür. 2 Außenparkplätze. Kostenpflichtige öffentliche Parkplätze auf der Straße.
Außenbereiche
Großer Garten mit Pétanque-Platz, einer einstöckigen Terrasse, von der ein Teil überdacht ist, und einer intimeren Hochterrasse. Der Zugang erfolgt über ein Tor auf der Außensitzseite am Eingang zum Grundstück oder über ein kleines verstecktes Holztor.
