Zum Beschlagnahmen!! Wunderschöner Bauernhof in dörflicher Lage mit einem IBUS (Bruttolandnutzungsindex) von 1,4!
Wir bieten dieses wunderschöne Anwesen auf einem 4.200 m2 großen Grundstück zum Verkauf an. Der Hof ist in dörflicher Umgebung erbaut und verfügt über eine Wiese in landwirtschaftlich genutzter Gegend.
Der Hof wurde im Laufe der Zeit renoviert. Es verfügt über 2 Wohnungen. Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehört ein 35 m2 großer Raum mit separatem Eingang. Auf der ländlichen Seite befinden sich ein Stall und eine Scheune, von denen aus man auch in die Wohnung im 1. Stock gelangt. Eine große Doppelgarage mit 100 m2 und automatischen Türen bietet Ihnen das Parken von 5 Fahrzeugen (Autos und große Fahrzeuge).
Die atemberaubende Aussicht auf das Freiburger Land von Ihrer uneinsehbaren Westterrasse wird Sie verzaubern. Dank der zentralen Lage neben dem mittelalterlichen Städtchen Romont können Sie in weniger als 10 Minuten von sämtlichen Annehmlichkeiten profitieren.
Der Hof ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
2,5-teilige Wohnung von 90 m2:
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Duschraum mit italienischer Dusche
- 25 m2 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Waschküche
- Unabhängiger lokaler Zugang von 35m2
1. Stock:
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 100 m2:
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer von 40 m2 mit Blick auf die Landschaft
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zwischengeschoss mit Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch
- Schlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern
Keller:
- Große 50 m2 Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten
- Keller
35 m2 Räumlichkeiten:
Unabhängiger Eingang
Parkettboden mit Fußbodenheizung
Zugang zur Doppelgarage
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Ländlich:
- Stabil
- Scheune mit Zugang zur App. 3er-Zimmer im 1. Stock
Eine Doppelgarage für 5 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze runden dieses Anwesen ab. Auf dem Garagendach sind zudem Photovoltaik-Module installiert.
In einem der Pferdeparks ist ein im Grundbuch eingetragener Stall errichtet.
Die Vorteile dieser Immobilie:
Situation:
Die Vorteile der Region:
Berlens ist ein Dorf am Rande der Stadt Romont. Dieser Ballungsraum erlebt derzeit einen starken wirtschaftlichen und demografischen Aufschwung, der es den Bewohnern der Nachbardörfer ermöglicht, auf alle Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten großer Städte zuzugreifen und gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung zu profitieren.
Zögern Sie nicht
Wir bieten dieses wunderschöne Anwesen auf einem 4.200 m2 großen Grundstück zum Verkauf an. Der Hof ist in dörflicher Umgebung erbaut und verfügt über eine Wiese in landwirtschaftlich genutzter Gegend.
Der Hof wurde im Laufe der Zeit renoviert. Es verfügt über 2 Wohnungen. Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehört ein 35 m2 großer Raum mit separatem Eingang. Auf der ländlichen Seite befinden sich ein Stall und eine Scheune, von denen aus man auch in die Wohnung im 1. Stock gelangt. Eine große Doppelgarage mit 100 m2 und automatischen Türen bietet Ihnen das Parken von 5 Fahrzeugen (Autos und große Fahrzeuge).
Die atemberaubende Aussicht auf das Freiburger Land von Ihrer uneinsehbaren Westterrasse wird Sie verzaubern. Dank der zentralen Lage neben dem mittelalterlichen Städtchen Romont können Sie in weniger als 10 Minuten von sämtlichen Annehmlichkeiten profitieren.
Der Hof ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
2,5-teilige Wohnung von 90 m2:
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Duschraum mit italienischer Dusche
- 25 m2 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Waschküche
- Unabhängiger lokaler Zugang von 35m2
1. Stock:
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 100 m2:
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer von 40 m2 mit Blick auf die Landschaft
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zwischengeschoss mit Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch
- Schlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern
Keller:
- Große 50 m2 Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten
- Keller
35 m2 Räumlichkeiten:
Unabhängiger Eingang
Parkettboden mit Fußbodenheizung
Zugang zur Doppelgarage
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Ländlich:
- Stabil
- Scheune mit Zugang zur App. 3er-Zimmer im 1. Stock
Eine Doppelgarage für 5 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze runden dieses Anwesen ab. Auf dem Garagendach sind zudem Photovoltaik-Module installiert.
In einem der Pferdeparks ist ein im Grundbuch eingetragener Stall errichtet.
Die Vorteile dieser Immobilie:
- Erbaut im Dorfgebiet
- 2 Unterkünfte und ein Zimmer mit separatem Eingang
- Doppelgarage mit automatischen Türen, eine für große Fahrzeuge
- Grundstück von 4.200m2
Situation:
- 25 Minuten von Bulle
- 30 Minuten von Freiburg
- 34 Minuten von Vevey
- 40 Minuten von Lausanne
- Bushaltestelle im Dorf
- Bahnhof 5 Min. entfernt
- Alle Annehmlichkeiten 5 Min. entfernt
- Atemberaubende Aussicht auf die Landschaft
Die Vorteile der Region:
Berlens ist ein Dorf am Rande der Stadt Romont. Dieser Ballungsraum erlebt derzeit einen starken wirtschaftlichen und demografischen Aufschwung, der es den Bewohnern der Nachbardörfer ermöglicht, auf alle Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten großer Städte zuzugreifen und gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung zu profitieren.
- Sportzentren und Hallenbad
- Eislaufplatz
- Veranstaltungssaal
- Wanderwege
- Vitro-Museum
- Tennis- und Badmintonunterricht
- Veranstaltungen das ganze Jahr über
Zögern Sie nicht
