Wohngebäude 11 Zimmer

CHF 980'000.-

4912 Aarwangen

239 m² • 11 Raüme

YES - WE LIKE & EARN - Rendite

Ein einzigartig umgebautes Bauernhaus der Extraklasse in bestem Zustand mit Renditesteigerungspotential (mehr Einheiten realisierbar). An bevorzugter, zentraler, sonniger und beliebter Lage, ohne Durchgangsverkehr, mit Sicht ins Grüne finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre Investitionsmöglichkeit für jetzt und die Zukunft.

RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten (zzgl. Potenzial für + 2 mehr):
- EG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 63 m2, CHF 900.-
- EG: 3.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 75 m2, CHF 1'150.-
- OG: 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 95 m2, CHF 1'820.-

Auf einen Blick:

+ MIETEINNAHMEN: über CHF 46'000.-, Netto-Rendite von über 4.3 %
+ POTENTIAL: auf über 5% Rendite, beim Ausbau weiterer Einheiten.
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ HEIZUNG: Fernwärmeheizung / tiefe Nebenkosten
+ LAGE: Zentrale Lage, Sonne und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, top-Parksituation
+ VIRTUELLER RUNDGANG: Auf Anfrage verfügbar

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Weitere Informationen

2 Stufen

949 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 1896

Renovierungsjahr 2017

auf Anfrage

Referenz 4000106.2065347

Einrichtungen

Kamin

Parkplatz

Garage

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Wealth Investment Network - WENET AG

Baarerstrasse 82

6300 Zug

https://we-net.ch

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Potenzial für + 2 mehr): - EG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 63 m2, CHF 900.- - EG: 3.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 75 m2, CHF 1'150.- - OG: 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 95 m2, CHF 1'820.- Auf einen Blick: + MIETEINNAHMEN: über CHF 46'000.-, Netto-Rendite von über 4.3 % + POTENTIAL: auf über 5% Rendite, beim Ausbau weiterer Einheiten. + ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + HEIZUNG: Fernwärmeheizung / tiefe Nebenkosten + LAGE: Zentrale Lage, Sonne und familienfreundlich + PARKPLÄTZE: Doppelgarage, top-Parksituation + VIRTUELLER RUNDGANG: Auf Anfrage verfügbar Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? 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