Wohngebäude 10.5 Zimmer

CHF 1'095'000.-

4912 Aarwangen

240 m² • 10.5 Raüme

Ihre Hypothek ab: CHF

Evolution der Hypothekenzinsen

Mit Freude zur Natur

Ein einzigartig umgebautes Bauernhaus der Extraklasse in bestem Zustand mit Renditesteigerungspotential (mehr Einheiten realisierbar). An bevorzugter, zentraler, sonniger und beliebter Lage, ohne Durchgangsverkehr, mit Sicht ins Grüne finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre Investitionsmöglichkeit für jetzt und die Zukunft.

Auf einen Blick:

+ MIETEINNAHMEN: über CHF 48'000.-, Netto-Rendite von über 4.3 %
+ POTENTIAL: auf über 5% Rendite, beim Ausbau weiterer Einheiten.
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ HEIZUNG: Fernwärmeheizung / tiefe Nebenkosten
+ LAGE: Zentrale Lage, Sonne und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, top-Parksituation
+ VIRTUELLER RUNDGANG: Link https://my.matterport.com/show/?m=6fkv5Zgqtg7.

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RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten (zzgl. Potenzial für + 2 mehr):
- EG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 63 m2, CHF 950.-
- EG: 3.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 75 m2, CHF 1'250.-
- OG: 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 95 m2, CHF 1'800.-

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Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Weitere Informationen

2 Stufen

950 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 1896

Renovierungsjahr 2017

auf Anfrage

Referenz 4000106.2065347

Einrichtungen

Kamin

Parkplatz

Garage

Balkon

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Diese Immobilie wird angeboten von

Wealth Investment Network - WENET AG

Baarerstrasse 82

6300 Zug

https://we-net.ch

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