Hier bietet sich die Gelegenheit an bester Lage in einer beliebten Gemeinde ein tolles Grundstück zu erwerben: Entweder zum Renovieren/Erneuern des bestehenden Wohnhauses oder als Parzelle für einen Neubau.
Objekt
Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Altliegenschaft mit Baujahr 1961, Einzelgarage, Kubatur 701 m³, Parzelle 683 m²
Lage innerhalb Aesch
Das Einfamilienhaus befindet sich im nord-östlichen Teil der Gemeinde Aesch in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist sehr ruhig und sehr sonnig. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die regelmässigen Verbindungen bringen Sie ins Dorfzentrum, von wo aus gute Tramverbindungen nach Basel bestehen. Die Autobahneinfahrt A18 in Aesch ist in fünf Fahrminuten schnell erreicht. Das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Spazierwege und Joggingstrecken.
Besonderes
Die Altliegenschaft ist bewohnbar, muss jedoch vollständig saniert und erneuert werden. Eine weitere Möglichkeit besteht darin das Grundstück mit einem Einfamilienhaus zu überbauen, so dass Sie Ihr Haus von Grund auf neu planen und Ihren eigenen Bedürfnissen abpassen können.
Hinweis
Das Grundstück befindet sich in der Bauzone W2a, Bebauungsziffer 16 %, Nutzungsziffer 28 %.
Zur Zeit ist die Zonenplanrevision im Gange. Im März 2025 wird an der Gemeindeversammlung über den neuen Zonenplan abgestimmt. Das neue Zonenreglement tritt frühestens 2026 in Kraft.
Besichtigung
Das Grundstück kann selbständig und jederzeit besichtigt werden.
Ausbau und Zustand
Die ältere Liegenschaft präsentiert sich in bewohnbarem Zustand. Im Hausinnern muss mit Renovationen wie Malerarbeiten, Ersatz von Bodenbelegen und je nach Ansprüche mit Investitionen für modische Erneuerungen in Küche und Nassräumen gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2010 Waschmaschine und Tumbler
2006 Öl-Heizung
2005 Kunststoff-Fenster
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Objekt
Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Altliegenschaft mit Baujahr 1961, Einzelgarage, Kubatur 701 m³, Parzelle 683 m²
Lage innerhalb Aesch
Das Einfamilienhaus befindet sich im nord-östlichen Teil der Gemeinde Aesch in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist sehr ruhig und sehr sonnig. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die regelmässigen Verbindungen bringen Sie ins Dorfzentrum, von wo aus gute Tramverbindungen nach Basel bestehen. Die Autobahneinfahrt A18 in Aesch ist in fünf Fahrminuten schnell erreicht. Das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Spazierwege und Joggingstrecken.
Besonderes
Die Altliegenschaft ist bewohnbar, muss jedoch vollständig saniert und erneuert werden. Eine weitere Möglichkeit besteht darin das Grundstück mit einem Einfamilienhaus zu überbauen, so dass Sie Ihr Haus von Grund auf neu planen und Ihren eigenen Bedürfnissen abpassen können.
Hinweis
Das Grundstück befindet sich in der Bauzone W2a, Bebauungsziffer 16 %, Nutzungsziffer 28 %.
Zur Zeit ist die Zonenplanrevision im Gange. Im März 2025 wird an der Gemeindeversammlung über den neuen Zonenplan abgestimmt. Das neue Zonenreglement tritt frühestens 2026 in Kraft.
Besichtigung
Das Grundstück kann selbständig und jederzeit besichtigt werden.
Ausbau und Zustand
Die ältere Liegenschaft präsentiert sich in bewohnbarem Zustand. Im Hausinnern muss mit Renovationen wie Malerarbeiten, Ersatz von Bodenbelegen und je nach Ansprüche mit Investitionen für modische Erneuerungen in Küche und Nassräumen gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2010 Waschmaschine und Tumbler
2006 Öl-Heizung
2005 Kunststoff-Fenster
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