Natürliches, sehr zentrales Wohnen in ruhigem Wohnquartier - Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
Hohe Räume, Riemenböden, ein kleiner Schopf mit Garage und ein lauschiger grosser Garten. Das Ganze ist an einer Privatstrasse – sogar Sackgasse - gelegen, so gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Durch eine historische Haustüre die mit einem praktischen und interessanten Türschloss versehen ist, betreten Sie den Hausflur der beiden Wohnungen. Das Haus war als Zweiparteienhaus konzipiert. Es ist natürlich genau so als Einfamilienhaus oder Zweigenerationenhaus geeignet.
Ob sie den Charme der alten Bausubstanz bis ins Detail belassen oder Alt mit Neu mischen möchten – hier hat Ihr gestalterisches Wirken genügend Platz.
Die natürlichen Bausubstanzen und die detaillierten, filigranen Arbeiten, wie sie hier verwendet und angewendet wurden, wären heute fast nicht mehr bezahlbar.
Im Hochparterre befindet sich die Wohnküche mit dem Hinterausgang in den Garten und zum Schopf, drei Zimmer, ein Hausflur und ein Bad. Eines dieser Zimmer diente als Stube. Dieser Stube ist westwärts einer gedeckten Veranda vorgelagert. Diese bildet ein herziges, geschütztes Sommerplätzli.
Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer eines mit Lavabo, ein anderes mit hübscher Terrasse, der Flur, eine separate Toilette und die ehemalige Küche. Diese diente in den letzten Jahrzenten als zusätzliches Zimmer. Auch im 1. OG sind die Räume höher als heute standartmässig gebaut wird.
Eine separate Türe im Treppenhaus öffnet den Weg zum Estrich. Über eine steile Treppe (nicht Leiter!) erreicht man den Estrich. Nur in der Mitte des Estrichs bietet sich bescheiden Platz zum Stehen. Die Gesamtwohnfläche beträt ca. 114m2.
Die Isolation zur Wohnetage ist in der Decke zwischen 1.OG und Estrich – das Dach ist ein sogenanntes Kaltdach.
Der Garten und die, an die Liegenschaft angebauten Gebäudeteile, tragen vieles zum speziellen Charme der Gesamtliegenschaft bei!
Zwischen dem Hinterausgang der Küche und dem Schopf befindet sich ein herziger Innenhof mit Bollensteinen (wie in der Brugger Altstadt). Eine Holztüre führt von diesem Innenhof direkt auf die Zufahrtsstrasse. Eine andere Holztüre führt auf die Hausrückseite. So sind Sie hier von Blicken oder dem Wind geschützt. Daneben liegt ein gemauerter Raum im Schopf, ein kleiner z.Z. unbeheizter Werk oder Hobbyraum. Daneben befindet sich die Garage.
Ostwärts breitet sich ein ansehnlich grosser, rechteckiger Garten aus.
Es ist denkbar hier weitere Parkmöglichkeiten zu schaffen, Wiese an zu sähen, ein Schwimmbad auf zu stellen etc. etc.
Das wichtige Argument zu dieser Liegenschaft bleibt jedoch DIE LAGE - Sehr nahe – in Fussdistanz – zum Bahnhof!
Unweit der Migros und auch zur Gesamtschulanlage von Windisch mit Kindergarten, Unter- und Oberstufe!
Die Eltern können als Pendler zu Fuss den Zug nehmen. Elterntaxis braucht es von hier zur Schule keine. Zum Turnen, Ballett oder Judo, zum Kino etc. müssen die Eltern nicht Chauffeur spielen – alles geht zu Fuss, mit dem Trottinett oder Velo.
Preisvorstellung ab CHF 760'000.-
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details.
Hohe Räume, Riemenböden, ein kleiner Schopf mit Garage und ein lauschiger grosser Garten. Das Ganze ist an einer Privatstrasse – sogar Sackgasse - gelegen, so gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Durch eine historische Haustüre die mit einem praktischen und interessanten Türschloss versehen ist, betreten Sie den Hausflur der beiden Wohnungen. Das Haus war als Zweiparteienhaus konzipiert. Es ist natürlich genau so als Einfamilienhaus oder Zweigenerationenhaus geeignet.
Ob sie den Charme der alten Bausubstanz bis ins Detail belassen oder Alt mit Neu mischen möchten – hier hat Ihr gestalterisches Wirken genügend Platz.
Die natürlichen Bausubstanzen und die detaillierten, filigranen Arbeiten, wie sie hier verwendet und angewendet wurden, wären heute fast nicht mehr bezahlbar.
Im Hochparterre befindet sich die Wohnküche mit dem Hinterausgang in den Garten und zum Schopf, drei Zimmer, ein Hausflur und ein Bad. Eines dieser Zimmer diente als Stube. Dieser Stube ist westwärts einer gedeckten Veranda vorgelagert. Diese bildet ein herziges, geschütztes Sommerplätzli.
Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer eines mit Lavabo, ein anderes mit hübscher Terrasse, der Flur, eine separate Toilette und die ehemalige Küche. Diese diente in den letzten Jahrzenten als zusätzliches Zimmer. Auch im 1. OG sind die Räume höher als heute standartmässig gebaut wird.
Eine separate Türe im Treppenhaus öffnet den Weg zum Estrich. Über eine steile Treppe (nicht Leiter!) erreicht man den Estrich. Nur in der Mitte des Estrichs bietet sich bescheiden Platz zum Stehen. Die Gesamtwohnfläche beträt ca. 114m2.
Die Isolation zur Wohnetage ist in der Decke zwischen 1.OG und Estrich – das Dach ist ein sogenanntes Kaltdach.
Der Garten und die, an die Liegenschaft angebauten Gebäudeteile, tragen vieles zum speziellen Charme der Gesamtliegenschaft bei!
Zwischen dem Hinterausgang der Küche und dem Schopf befindet sich ein herziger Innenhof mit Bollensteinen (wie in der Brugger Altstadt). Eine Holztüre führt von diesem Innenhof direkt auf die Zufahrtsstrasse. Eine andere Holztüre führt auf die Hausrückseite. So sind Sie hier von Blicken oder dem Wind geschützt. Daneben liegt ein gemauerter Raum im Schopf, ein kleiner z.Z. unbeheizter Werk oder Hobbyraum. Daneben befindet sich die Garage.
Ostwärts breitet sich ein ansehnlich grosser, rechteckiger Garten aus.
Es ist denkbar hier weitere Parkmöglichkeiten zu schaffen, Wiese an zu sähen, ein Schwimmbad auf zu stellen etc. etc.
Das wichtige Argument zu dieser Liegenschaft bleibt jedoch DIE LAGE - Sehr nahe – in Fussdistanz – zum Bahnhof!
Unweit der Migros und auch zur Gesamtschulanlage von Windisch mit Kindergarten, Unter- und Oberstufe!
Die Eltern können als Pendler zu Fuss den Zug nehmen. Elterntaxis braucht es von hier zur Schule keine. Zum Turnen, Ballett oder Judo, zum Kino etc. müssen die Eltern nicht Chauffeur spielen – alles geht zu Fuss, mit dem Trottinett oder Velo.
Preisvorstellung ab CHF 760'000.-
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details.
