Suchen Sie Platz für Ihre grosse Familie?
Wollen Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen?
Dieses Einfamilienhaus an ruhiger Lage bietet viel Platz und Raum für Ihre Ideen. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von über 250 m2 verteilt auf 4 Ebenen und bietet zusätzliche 150 m2 Nebennutzfläche. Zum Verweilen und Gärtnern findet man auf der 949 m2 Parzelle ausreichend Platz, und man kann seiner Gestaltungskreativität freien Lauf lassen.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und auf die Bedürfnisse einer grossen Familie angepasst.
Im Erdgeschoss sind das grosszügige Wohnzimmer mit Kachelofen, die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Werkstatt, die von der Südseite her zugänglich ist.
Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Schlafzimmern und einem Bad ausgestattet. Auf der Südseite befindet sich über die gesamte Gebäudelänge ein Balkon.
Im 2. Obergeschoss wurden 2 Zimmer mit je über 27 m2 Fläche eingebaut. Auf dieser Etage sind zudem alle Anschlüsse für den Ausbau eines Badezimmers vorbereitet. Vom Zimmer auf der Ostseite geniesst man direkten Ausblick auf das Schloss Lenzburg. Es bietet zusätzlich einen Aufgang zur Galerie in diesem Raum.
Im Untergeschoss sind zwei grosse Gewölbekeller. Naturboden und Bruchsteinmauern bieten das beste Klima zur Lagerung von Obst und Gemüse.
Ein Carport bietet Platz für 2 Autos. 3 zusätzliche Abstellplätze befinden sich im Freien.
Schule, Einkaufen, Naherholung und öffentlicher Verkehr sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet halbstündliche Verbindungen nach Lenzburg und ins Seetal. Im Nachbarort Lenzburg profitiert man von einem umfassenden Dienstleistungs- und Einkaufsangebot, Gesundheitsversorgung und Anschluss an komfortable Zugsverbindungen in alle Windrichtungen.
Die Autobahnanschlüsse Lenzburg und Aarau-Ost sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Gemeindeportrait:
Staufen liegt am Fuss des idyllischen Staufbergs. Die wunderschön gelegene Staufbergkirche hat die Gemeinde berühmt gemacht und ist z.B. als Hochzeitskirche sehr beliebt.
Staufen hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zur attraktiven Wohngemeinde mit ca. 4'300 Einwohnern entwickelt. Erwähnenswert ist der attraktive Gemeindesteuerfuss von aktuell 87%. Die Primarschule befindet sich im Dorf und für familienergänzende Kinderbetreuung gibt es zahlreiche Angebote.
Obwohl Staufen keinen Bahnhof hat, sind die Einwohner per Velo oder via Bus schnell in Lenzburg und dort bestens an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Ebenso ist die Autobahn mit einem Minimum an Zeitaufwand zu erreichen. Staufen ist ein ruhiges Dorf mit optimaler Wohnqualität und aktiven Vereinen.
Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.
Wollen Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen?
Dieses Einfamilienhaus an ruhiger Lage bietet viel Platz und Raum für Ihre Ideen. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von über 250 m2 verteilt auf 4 Ebenen und bietet zusätzliche 150 m2 Nebennutzfläche. Zum Verweilen und Gärtnern findet man auf der 949 m2 Parzelle ausreichend Platz, und man kann seiner Gestaltungskreativität freien Lauf lassen.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und auf die Bedürfnisse einer grossen Familie angepasst.
Im Erdgeschoss sind das grosszügige Wohnzimmer mit Kachelofen, die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Werkstatt, die von der Südseite her zugänglich ist.
Das 1. Obergeschoss ist mit 5 Schlafzimmern und einem Bad ausgestattet. Auf der Südseite befindet sich über die gesamte Gebäudelänge ein Balkon.
Im 2. Obergeschoss wurden 2 Zimmer mit je über 27 m2 Fläche eingebaut. Auf dieser Etage sind zudem alle Anschlüsse für den Ausbau eines Badezimmers vorbereitet. Vom Zimmer auf der Ostseite geniesst man direkten Ausblick auf das Schloss Lenzburg. Es bietet zusätzlich einen Aufgang zur Galerie in diesem Raum.
Im Untergeschoss sind zwei grosse Gewölbekeller. Naturboden und Bruchsteinmauern bieten das beste Klima zur Lagerung von Obst und Gemüse.
Ein Carport bietet Platz für 2 Autos. 3 zusätzliche Abstellplätze befinden sich im Freien.
Schule, Einkaufen, Naherholung und öffentlicher Verkehr sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet halbstündliche Verbindungen nach Lenzburg und ins Seetal. Im Nachbarort Lenzburg profitiert man von einem umfassenden Dienstleistungs- und Einkaufsangebot, Gesundheitsversorgung und Anschluss an komfortable Zugsverbindungen in alle Windrichtungen.
Die Autobahnanschlüsse Lenzburg und Aarau-Ost sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Gemeindeportrait:
Staufen liegt am Fuss des idyllischen Staufbergs. Die wunderschön gelegene Staufbergkirche hat die Gemeinde berühmt gemacht und ist z.B. als Hochzeitskirche sehr beliebt.
Staufen hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zur attraktiven Wohngemeinde mit ca. 4'300 Einwohnern entwickelt. Erwähnenswert ist der attraktive Gemeindesteuerfuss von aktuell 87%. Die Primarschule befindet sich im Dorf und für familienergänzende Kinderbetreuung gibt es zahlreiche Angebote.
Obwohl Staufen keinen Bahnhof hat, sind die Einwohner per Velo oder via Bus schnell in Lenzburg und dort bestens an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Ebenso ist die Autobahn mit einem Minimum an Zeitaufwand zu erreichen. Staufen ist ein ruhiges Dorf mit optimaler Wohnqualität und aktiven Vereinen.
Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.
