Gemischt genutzte Immobilie

Sion - Industrie- und Gewerbehalle im Bau, Ausführung nach Ermessen der Käufer

Hermès Immobilier bietet Ihnen eine Industriehalle in Autobahnnähe in einem sich schnell entwickelnden Industrie- und Gewerbegebiet der Stadt SION.

Selten zum Verkauf, diese große Gewerbehalle auf 3 Ebenen wird bis Dezember 2024 wasser-/luftdicht gemacht.

Gewerbezonen (Industriezonen / Handwerkszonen / Mischzonen (ohne Wohnbau) / Einkaufszonen)
Bastelzonen / Drop-off-Zonen

ANORDNUNG
· Erdgeschoss: GROSSE WERKSTATT – GEMEINSAMES WC? AUFZUG
· Etage Nr. 1: GROSSE WERKSTATT - GEMEINSCHAFTS-WC - AUFZUG
· Etage Nr. 2: GROSSE BÜROFLÄCHEN – FUNKTIONSWOHNUNG – AUFZUG? GEMEINSCHAFTSBEREICH - WC


MERKMALE
Typ: Industriehalle & Gewerberaum
Baujahr: 2024
- Auf ebenem Gelände gebaut
- Ohne Aufzug aber mit Lastenaufzug
- Entladestation für LKWs
Außenparkplätze: 13
Gewichtete Fläche: ~ 550,0 m²
Bruttogeschossfläche: ~ 610,5 m²
Grundstücksfläche: ~ 839,0 m²
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizungsanlage: Fußboden
Anzahl Terrassen: 2
Balkon: 1
Sanitäranlagen: 6
Handwerksstätten: 2
Anzahl der Büros: 3
Anzahl Konferenzräume: 1
Anzahl der Einzahlungen: 2

Bürofläche ~ 115,5 m²
Freiflächenfläche ~ 70,0 m²
Lagerfläche ~ 240,0 m²

UMGEBUNG: Industrie-/Gewerbegebiet - nahe Autobahnauf-/abfahrt

Die Endbearbeitungen sind im Preis inbegriffen und liegen in der Wahl des Käufers. Nach der notariellen Unterzeichnung sind für die Fertigstellung der Halle und der Außenanlagen 5 Monate einzuplanen. Verfügbar für Mai 2025




Gerne vereinbaren wir auf Anfrage einen Besichtigungstermin.