Ladenfläche
CHF 520'000.-
1950 Sitten
104 m²

Gewerbefläche

Beschreibung der Immobilie

Geschäftsgelegenheit in Sion: Moderne Geschäftsräume zum Verkauf

Strategisch im Herzen von Sion an der Avenue de France 42 gelegen, stellt diese moderne Geschäftsfläche eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar. Die voraussichtlich 2027 fertiggestellten Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Basis für verschiedene Geschäftsarten und gewährleisten Sichtbarkeit und Zugänglichkeit in einem dynamischen städtischen Umfeld.

Das Innere

Das Innendesign dieser Geschäftsräume ist darauf ausgelegt, den Raum zu maximieren und gleichzeitig eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung zu bieten. Die grossen Schaufenster an der Fassade sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit von aussen und durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht. Die neutralfarbenen Ziegelwände verleihen einen modernen und eleganten Touch und erleichtern die individuelle Anpassung an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Mit einem offenen Konzept kann der Innenraum für einen Showroom, ein modernes Büro oder eine einladende Boutique angepasst werden. Ohne Kamine und andere überflüssige Elemente ist der Innenraum auf maximale Funktionalität optimiert.

Aussenbereich und Gestaltung

Die zeitgenössische Architektur des Gebäudes harmoniert mit ihrer Umgebung, mit einer intelligenten Verwendung von Materialien wie Ziegel und klaren Linien, die sofort ins Auge fallen. Obwohl keine besonders panoramischen Ausblicke geboten werden, ist der Aussenbereich mit gepflegten Wegen und sorgfältig angelegten Pflanzungen gestaltet. Das Fehlen eines Pools oder privater Gärten unterstreicht die Praktikabilität und Funktionalität, die für eine Gewerbeimmobilie im Herzen der Stadt unerlässlich sind.

Standort

Sion ist eine dynamische Stadt mit einer reichen Infrastruktur, die eine wachsende Zahl von Unternehmen und Einwohnern anzieht. Diese Geschäftsräume geniessen eine perfekt zentrale Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, was den Zugang für Mitarbeiter und potenzielle Kunden erleichtert. Die Nähe zu anderen Unternehmen und Dienstleistungen in der Region macht es zu einem idealen Standort, um von einem kontinuierlichen und konstanten Durchgang zu profitieren. Obwohl nicht für Kinder konzipiert, ist dieser Standort eine sichere Investition für jeden Investor, der sich in einer der aufstrebenden Schweizer Städte niederlassen möchte.

Hauptmerkmale


  • Ausgezeichnete Sichtbarkeit mit grossen Schaufenstern

  • Dynamisches urbanes Umfeld

  • Anpassbare Gestaltung für verschiedene Geschäfte

  • Zeitgenössische Architektur aus Ziegeln

  • Reichlich natürliches Licht

  • Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln

  • Flexibel für Büros oder Showroom

  • Solide Investitionsmöglichkeit



Lieferung Ende September 2027.

Für weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Geschäftsgelegenheit kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie eine private Besichtigung. Nutzen Sie die einmalige Chance, eine Fläche in einer der vielversprechendsten Gegenden von Sion zu erwerben.

Weitere Informationen

5 Stufen
104 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2027
Verfügbar ab 30.09.2027
Referenz LYZP-XO3K-1323

Einrichtungen

Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
827m - 17 min.
Geschäfte
296m - 6 min.
Kindergarten
1562m - 32 min.
Grundschulen
833m - 17 min.
Sekundärschulen
1349m - 27 min.

Immobilie angeboten von FOTI Immobilier

FOTI Immobilier
Rue de Venise 8
1870 Monthey

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