Investitionsmöglichkeit - Gewerbefläche mit Mieter
Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, stellt diese Gewerbefläche eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, dank eines stabilen und zuverlässigen Mieters, der eine attraktive Rendite von 4,5 % garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Untergeschoss:
Zwei Aussenparkplätze stehen ebenfalls den Kunden zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für administrative, handwerkliche oder freiberufliche Tätigkeiten und bietet gleichzeitig eine sofortige Rentabilität.Monthey1870 Monthey befindet sich im Bezirk Monthey, Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,2 % pro Jahr verändert und beläuft sich auf 18 886 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuerfuss liegt bei 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,2 % pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 0,1 % beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,0 % verändert (Kanton: +21,2 %).
Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, stellt diese Gewerbefläche eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, dank eines stabilen und zuverlässigen Mieters, der eine attraktive Rendite von 4,5 % garantiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Empfang
- Wartebereich
- Zwei helle Büros
- Toiletten
Untergeschoss:
- Grosser funktionaler Werkstattbereich
- Cafeteria-Bereich mit Kochnische
- Garage/Lagerraum mit vielen Lagermöglichkeiten
Zwei Aussenparkplätze stehen ebenfalls den Kunden zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für administrative, handwerkliche oder freiberufliche Tätigkeiten und bietet gleichzeitig eine sofortige Rentabilität.Monthey1870 Monthey befindet sich im Bezirk Monthey, Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,2 % pro Jahr verändert und beläuft sich auf 18 886 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuerfuss liegt bei 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,2 % pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 0,1 % beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,0 % verändert (Kanton: +21,2 %).
