Inmitten eines Gebäudes, das Händler und Handwerker vereint, in einem dynamischen Viertel von Nyon gelegen, bietet dieses Gewerbeobjekt als Duplex eine ideale Gelegenheit, Ihr Geschäft zu entwickeln oder eine Investition mit grossem Potenzial zu tätigen.
Auf zwei Ebenen von je 75 m² verteilt, umfasst diese Fläche insgesamt ca. 150 m² und besticht durch ihre grosse Gestaltungsflexibilität.
Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem grossen Raum, der durch 3,50 Meter hohe Türen zugänglich ist, was das Einfahren von Fahrzeugen, Maschinen oder Waren ermöglicht. Dieser Raum eignet sich perfekt für ein Handwerksbetrieb, eine Werkstatt, einen Showroom, einen Lagerraum oder jedes Unternehmen, das einen einfachen Zugang benötigt.
Im Obergeschoss ist die Fläche in drei separate Bereiche unterteilt: zwei unabhängige Büros, die eine komfortable Arbeitsumgebung bieten, sowie ein voll ausgestattetes Studio mit Küche, Duschbad und WC. Diese Konfiguration erfüllt eine Vielzahl von Anforderungen, sei es für administrative Räume, Besprechungsräume, eine zusätzliche Unterkunft oder einen Personalbereich. Es ist zu beachten, dass diese Räume durch Trennwände abgegrenzt sind, so dass sie sehr einfach an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Die Immobilie wird mit zwei Aussenparkplätzen verkauft, die zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.– pro Stück angeboten werden.
Funktional, modular und ideal gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl für Handwerker, Freiberufler als auch für Investoren, die einen vielseitigen Raum in einem dynamischen Wirtschaftsumfeld suchen.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich: Christelle Jaquier
Auf zwei Ebenen von je 75 m² verteilt, umfasst diese Fläche insgesamt ca. 150 m² und besticht durch ihre grosse Gestaltungsflexibilität.
Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem grossen Raum, der durch 3,50 Meter hohe Türen zugänglich ist, was das Einfahren von Fahrzeugen, Maschinen oder Waren ermöglicht. Dieser Raum eignet sich perfekt für ein Handwerksbetrieb, eine Werkstatt, einen Showroom, einen Lagerraum oder jedes Unternehmen, das einen einfachen Zugang benötigt.
Im Obergeschoss ist die Fläche in drei separate Bereiche unterteilt: zwei unabhängige Büros, die eine komfortable Arbeitsumgebung bieten, sowie ein voll ausgestattetes Studio mit Küche, Duschbad und WC. Diese Konfiguration erfüllt eine Vielzahl von Anforderungen, sei es für administrative Räume, Besprechungsräume, eine zusätzliche Unterkunft oder einen Personalbereich. Es ist zu beachten, dass diese Räume durch Trennwände abgegrenzt sind, so dass sie sehr einfach an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Die Immobilie wird mit zwei Aussenparkplätzen verkauft, die zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.– pro Stück angeboten werden.
Funktional, modular und ideal gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl für Handwerker, Freiberufler als auch für Investoren, die einen vielseitigen Raum in einem dynamischen Wirtschaftsumfeld suchen.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich: Christelle Jaquier
