Dieses PPE-Grundstück befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes an der Avenue de Provence 24 in Lausanne und stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar.
Es wurde 2017 vollständig renoviert und ausgestattet und bietet eine Bruttofläche von 543 m², die als Unterrichtsräume und Gemeinschaftsräume eingerichtet ist, sowie eine große Terrasse von 527 m².
Das Grundstück wird vollständig von der Gymnase Provence bzw. vom Staat Waadt, dem Unterzeichner des Pachtvertrags, genutzt.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen CHF 205‘065.
Vermögenswerte der Immobilie:
- Strategische Lage: im Herzen von Lausanne, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Parkplätzen
- AAA-Mieter: Staat Waadt, der optimale Mietsicherheit garantiert
- Renoviertes Gebäude: erbaut 1970, zwischen 2010 und 2012 nach einem Brand im Jahr 2009 komplett renoviert
Weitere Informationen:
- PSA-Anteil: 51/1.000
- Permanent Distinct Law (DDP) bis 2103
- Jährliche DDP-Rente: CHF 16'910, indexiert alle 5 Jahre
Es wurde 2017 vollständig renoviert und ausgestattet und bietet eine Bruttofläche von 543 m², die als Unterrichtsräume und Gemeinschaftsräume eingerichtet ist, sowie eine große Terrasse von 527 m².
Das Grundstück wird vollständig von der Gymnase Provence bzw. vom Staat Waadt, dem Unterzeichner des Pachtvertrags, genutzt.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen CHF 205‘065.
Vermögenswerte der Immobilie:
- Strategische Lage: im Herzen von Lausanne, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Parkplätzen
- AAA-Mieter: Staat Waadt, der optimale Mietsicherheit garantiert
- Renoviertes Gebäude: erbaut 1970, zwischen 2010 und 2012 nach einem Brand im Jahr 2009 komplett renoviert
Weitere Informationen:
- PSA-Anteil: 51/1.000
- Permanent Distinct Law (DDP) bis 2103
- Jährliche DDP-Rente: CHF 16'910, indexiert alle 5 Jahre