An idealer Zentrums- & Passantenlage direkt oberhalb des Dorfplatzes der sehr gut frequentierten Tourismusdestination Beckenried und in kurzer Distanz zu weiteren Läden, Bus, Schiff sowie Talstation Klewenalp-Bahn befinden sich die Gewerberäumlichkeiten, welche seit über 35 Jahren als Dorf-Metzgereifachbetrieb geführt wird.
Ideal, wenn dieses bestehende Gewerbe weiter geführt werden könnte. Es darf darin aber auch ein anderes, nicht störendes Gewerbe ausgeübt werden, wie z.B. Bäckerei/Lebensmittelbereich, alkoholfreies Café (06.00-20.00 Uhr), Drogerie/Apotheke, Papeterie, Büroräume/Bank, Verkaufslokal, Wein-Shop, Elektrofachgeschäft und ähnliches.
Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 94 m2 Nettonutzfläche aktuell ein freundlich gestaltetes Ladenlokal mit Verkaufstheke, ein Vorbereitungsraum sowie ein Kühlraum und das Büro. Das Geschoss verfügt auch über einen Warenlift (1'250 kg) und eine Rampe für Warenanlieferungen.
Das Untergeschoss dient als Produktionsraum auf ca. 123 m2 NNF, wo nebst der Hauptfläche für die Warenverarbeitung (ca. 60 m2) auch noch 3 Kühl- bzw. Tiefkühlräume und ein Lagerraum zur Verfügung stehen. Diese Flächen können natürlich je nach Geschäftskonzept eines Käufers anders genutzt werden.
Ergänzend sind auch Garderoben/WC's für Angestellte sowie Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum mit erneuerten Kühlanlagen vorhanden. Parkierung auf teilgedecktem Parkplatz beim Objekt und 3 Abstellplätzen in der Nähe.
Falls die Geschäftsräumlichkeiten mit der bisherigen Zweckbestimmung weitergeführt werden, ist die Übernahme der umfangreichen, fest eingebauten und mobilen Gerätschaften für den Betrieb einer Metzgerei mit Verkäufer und Mieter in separaten Vereinbarungen zu regeln.
Wir bieten Ihnen gleich noch ein weiteres Angebot:
Zusätzlich bietet sich der Erwerb einer 5.5-Zimmer Wohnung gleich oberhalb, im gleichen Gebäude am Kirchweg 8 in Beckenried an. Sehen Sie das Angebot in diesem Link: https://www.remax.ch/de/im/dani-luethi-73815550/110231010-75
Interessiert? Dann verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie mit uns bei konkretem Interesse einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne persönlich, richten Sie Ihr Interesse an
Dani Lüthi, oder per Mail an
Jungunternehmer, klassische- und bodenständige Firmen, StartUps, oder als Filialbetrieb bestehende Geschäftsbetriebe, sowie weitere passende weitere Branchen und Gesellschaften, welche die Gemeinde Beckenried und den Kanton Nidwalden mit ihrem tollen Angebot erhalten, erweitern, oder bereichern möchten, sind Willkommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ideal, wenn dieses bestehende Gewerbe weiter geführt werden könnte. Es darf darin aber auch ein anderes, nicht störendes Gewerbe ausgeübt werden, wie z.B. Bäckerei/Lebensmittelbereich, alkoholfreies Café (06.00-20.00 Uhr), Drogerie/Apotheke, Papeterie, Büroräume/Bank, Verkaufslokal, Wein-Shop, Elektrofachgeschäft und ähnliches.
Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 94 m2 Nettonutzfläche aktuell ein freundlich gestaltetes Ladenlokal mit Verkaufstheke, ein Vorbereitungsraum sowie ein Kühlraum und das Büro. Das Geschoss verfügt auch über einen Warenlift (1'250 kg) und eine Rampe für Warenanlieferungen.
Das Untergeschoss dient als Produktionsraum auf ca. 123 m2 NNF, wo nebst der Hauptfläche für die Warenverarbeitung (ca. 60 m2) auch noch 3 Kühl- bzw. Tiefkühlräume und ein Lagerraum zur Verfügung stehen. Diese Flächen können natürlich je nach Geschäftskonzept eines Käufers anders genutzt werden.
Ergänzend sind auch Garderoben/WC's für Angestellte sowie Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum mit erneuerten Kühlanlagen vorhanden. Parkierung auf teilgedecktem Parkplatz beim Objekt und 3 Abstellplätzen in der Nähe.
Falls die Geschäftsräumlichkeiten mit der bisherigen Zweckbestimmung weitergeführt werden, ist die Übernahme der umfangreichen, fest eingebauten und mobilen Gerätschaften für den Betrieb einer Metzgerei mit Verkäufer und Mieter in separaten Vereinbarungen zu regeln.
Wir bieten Ihnen gleich noch ein weiteres Angebot:
Zusätzlich bietet sich der Erwerb einer 5.5-Zimmer Wohnung gleich oberhalb, im gleichen Gebäude am Kirchweg 8 in Beckenried an. Sehen Sie das Angebot in diesem Link: https://www.remax.ch/de/im/dani-luethi-73815550/110231010-75
Interessiert? Dann verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie mit uns bei konkretem Interesse einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne persönlich, richten Sie Ihr Interesse an
Dani Lüthi, oder per Mail an
Jungunternehmer, klassische- und bodenständige Firmen, StartUps, oder als Filialbetrieb bestehende Geschäftsbetriebe, sowie weitere passende weitere Branchen und Gesellschaften, welche die Gemeinde Beckenried und den Kanton Nidwalden mit ihrem tollen Angebot erhalten, erweitern, oder bereichern möchten, sind Willkommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
