Zu verkaufen: Anlageobjekt in Porrentruy, in der Altstadt
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude im Herzen der charmanten mittelalterlichen Stadt Porrentruy. Dieses seltene Anwesen besteht aus acht Wohnungen und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer historischen und malerischen Umgebung.
Gebäudemerkmale:
- Erstklassige Lage: Dieses Gebäude befindet sich in der Altstadt und profitiert von einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Schönheit der gepflasterten Straßen und die mittelalterliche Atmosphäre machen es zu einem bezaubernden Wohnort.
- Zusammensetzung: Das Gebäude umfasst acht geräumige und helle Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und eine Belegungsrate von 100 % garantieren. Durch die Vielfalt an Oberflächen und Konfigurationen kann einer breiten Mietnachfrage Rechnung getragen werden.
- Gewerbefläche: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Gewerbefläche, die sich ideal für vielfältige Aktivitäten eignet. Dieses Lokal profitiert von optimaler Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit und zieht daher sowohl einheimische als auch touristische Kundschaft an.
- Fernwärme: Das Gebäude ist an das städtische Fernwärmenetz Thermes angeschlossen und verfügt somit über eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Diese Funktion sorgt für optimalen Komfort und senkt gleichzeitig die Energiekosten.
- Attraktive Rendite: Mit einer Nettorendite von 5 % stellt dieses Gebäude eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der Vermietungsstand von 100 % ist Beleg für die anhaltende Mietnachfrage in dieser beliebten Region.
- Allgemeiner Zustand: Das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und vor kurzem renoviert, so dass eine solide Bausubstanz und eine moderne Ausstattung gewährleistet sind. Die Gemeinschaftsräume sind einladend und gepflegt.
Abschluss
Diese Immobilie in Porrentruy ist eine günstige Gelegenheit für Anleger, die ihr Portfolio in einem dynamischen und wachsenden Sektor diversifizieren möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein hochwertiges Gebäude in einer Stadt zu erwerben, die Geschichte, Charme und Modernität vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte.
PS: Einige der Fotos wurden aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter und zur besseren Sichtbarkeit bestimmter Materialien retuschiert.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude im Herzen der charmanten mittelalterlichen Stadt Porrentruy. Dieses seltene Anwesen besteht aus acht Wohnungen und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer historischen und malerischen Umgebung.
Gebäudemerkmale:
- Erstklassige Lage: Dieses Gebäude befindet sich in der Altstadt und profitiert von einer zentralen Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Schönheit der gepflasterten Straßen und die mittelalterliche Atmosphäre machen es zu einem bezaubernden Wohnort.
- Zusammensetzung: Das Gebäude umfasst acht geräumige und helle Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und eine Belegungsrate von 100 % garantieren. Durch die Vielfalt an Oberflächen und Konfigurationen kann einer breiten Mietnachfrage Rechnung getragen werden.
- Gewerbefläche: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Gewerbefläche, die sich ideal für vielfältige Aktivitäten eignet. Dieses Lokal profitiert von optimaler Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit und zieht daher sowohl einheimische als auch touristische Kundschaft an.
- Fernwärme: Das Gebäude ist an das städtische Fernwärmenetz Thermes angeschlossen und verfügt somit über eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Diese Funktion sorgt für optimalen Komfort und senkt gleichzeitig die Energiekosten.
- Attraktive Rendite: Mit einer Nettorendite von 5 % stellt dieses Gebäude eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der Vermietungsstand von 100 % ist Beleg für die anhaltende Mietnachfrage in dieser beliebten Region.
- Allgemeiner Zustand: Das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und vor kurzem renoviert, so dass eine solide Bausubstanz und eine moderne Ausstattung gewährleistet sind. Die Gemeinschaftsräume sind einladend und gepflegt.
Abschluss
Diese Immobilie in Porrentruy ist eine günstige Gelegenheit für Anleger, die ihr Portfolio in einem dynamischen und wachsenden Sektor diversifizieren möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein hochwertiges Gebäude in einer Stadt zu erwerben, die Geschichte, Charme und Modernität vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte.
PS: Einige der Fotos wurden aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter und zur besseren Sichtbarkeit bestimmter Materialien retuschiert.
Umfeld
- Urban
Sicht
- Teilweise geräumt
Nähe
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Station
- Öffentliche Verkehrsmittel
Technische Ausstattung
- Hauptheizung
- Fernwärme
