Zu verkaufen: Gebäude an idealer Lage in einer dynamischen Straße in der Nähe des Bahnhofs in Delémont.
Dieses Gebäude wurde teilweise renoviert und besteht aus einem großen Gewerbebereich im westlichen Erdgeschoss und zwei kleineren Gewerbebereichen im Osten. Zudem sind 3 Wohnungen auf 3 Etagen sowie ein privater Parkplatz mit 10 Stellplätzen für PKW vorhanden.
Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen jeweils über 2 Balkone. Sie haben Charakter und sind unterschiedlich.
Die Wohnung im 1. Stock verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Veranda und eine große Terrasse.
Die Wohnung im 2. Stock verfügt über 2 schöne Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine zum Wohnraum offene Küche und 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne.
Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen Waschturm (Wasch- und Trockenmaschine).
Das Gebäude ist unterkellert und bietet Platz für jeden Mieter sowie Technikräume.
Die Wohnungen und der Gewerbebereich sind saniert, es sind keine Arbeiten mehr erforderlich. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert.
Rendite: 6% netto, Details am Ende der Datei. Treuer Mieter.
Dieses Gebäude befindet sich im Zentrum von Delémont in der Nähe des Bahnhofs und in der Nähe von Geschäften und Schulen.
Eine Investition in Delémont, der Hauptstadt des Schweizer Kantons Jura, bietet mehrere Vorteile. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie berücksichtigen sollten:
1. **Hohe Lebensqualität**: Delémont profitiert von einem angenehmen Wohnumfeld mit Naturlandschaften, moderner Infrastruktur und einem guten Angebot an öffentlichen Dienstleistungen. Die Lebensqualität zieht viele Einwohner an, was sich in einer stabilen Immobiliennachfrage niederschlagen kann.
2. **Erreichbarkeit**: Delémont ist dank einem effizienten Verkehrsnetz gut mit den grossen Schweizer Städten verbunden. Die Stadt ist an Eisenbahnlinien und Straßen angebunden, die die Reise in Wirtschaftszentren wie Basel, Bern und Zürich erleichtern.
3. **Wirtschaftswachstum**: Die Region erlebt ein Wirtschaftswachstum dank dynamischer Sektoren wie der Uhrenindustrie, Hochtechnologie und Dienstleistungen. Dieses Wachstum fördert die Schaffung von Arbeitsplätzen und stimuliert den Immobilienmarkt.
4. **Politische und wirtschaftliche Stabilität**: Die Schweiz ist für ihre politische und wirtschaftliche Stabilität bekannt, was die mit Investitionen verbundenen Risiken reduziert. Delémont profitiert von dieser Stabilität und bietet ein sicheres Umfeld für Investoren.
5. **Steuervorteile**: Der Kanton Jura bietet attraktive Steuerbedingungen für Unternehmen und Privatpersonen. Steueranreize können Investitionen in Delémont rentabler machen.
6. **Städteentwicklung**: Delémont wächst rasant und es sind mehrere städtebauliche Projekte im Gange. Diese Projekte können den Wert von Immobilien steigern und attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten.
7. **Bildungs- und Kulturinfrastruktur**: Die Stadt verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur, die von Schulen bis zu Hochschulen reicht, sowie ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot, das Familien und junge Berufstätige anzieht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Investitionen in Delémont aufgrund der Lebensqualität, des Wirtschaftswachstums, der Steuervorteile und der Stadtentwicklungsprojekte zahlreiche Vorteile bieten. Diese Elemente tragen dazu bei, ein attraktives und sicheres Umfeld für Investoren zu schaffen.
Dieses Gebäude kann von Ausländern erworben werden.
Dieses Gebäude wurde teilweise renoviert und besteht aus einem großen Gewerbebereich im westlichen Erdgeschoss und zwei kleineren Gewerbebereichen im Osten. Zudem sind 3 Wohnungen auf 3 Etagen sowie ein privater Parkplatz mit 10 Stellplätzen für PKW vorhanden.
Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen jeweils über 2 Balkone. Sie haben Charakter und sind unterschiedlich.
Die Wohnung im 1. Stock verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Veranda und eine große Terrasse.
Die Wohnung im 2. Stock verfügt über 2 schöne Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine zum Wohnraum offene Küche und 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne.
Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen Waschturm (Wasch- und Trockenmaschine).
Das Gebäude ist unterkellert und bietet Platz für jeden Mieter sowie Technikräume.
Die Wohnungen und der Gewerbebereich sind saniert, es sind keine Arbeiten mehr erforderlich. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert.
Rendite: 6% netto, Details am Ende der Datei. Treuer Mieter.
Dieses Gebäude befindet sich im Zentrum von Delémont in der Nähe des Bahnhofs und in der Nähe von Geschäften und Schulen.
Eine Investition in Delémont, der Hauptstadt des Schweizer Kantons Jura, bietet mehrere Vorteile. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie berücksichtigen sollten:
1. **Hohe Lebensqualität**: Delémont profitiert von einem angenehmen Wohnumfeld mit Naturlandschaften, moderner Infrastruktur und einem guten Angebot an öffentlichen Dienstleistungen. Die Lebensqualität zieht viele Einwohner an, was sich in einer stabilen Immobiliennachfrage niederschlagen kann.
2. **Erreichbarkeit**: Delémont ist dank einem effizienten Verkehrsnetz gut mit den grossen Schweizer Städten verbunden. Die Stadt ist an Eisenbahnlinien und Straßen angebunden, die die Reise in Wirtschaftszentren wie Basel, Bern und Zürich erleichtern.
3. **Wirtschaftswachstum**: Die Region erlebt ein Wirtschaftswachstum dank dynamischer Sektoren wie der Uhrenindustrie, Hochtechnologie und Dienstleistungen. Dieses Wachstum fördert die Schaffung von Arbeitsplätzen und stimuliert den Immobilienmarkt.
4. **Politische und wirtschaftliche Stabilität**: Die Schweiz ist für ihre politische und wirtschaftliche Stabilität bekannt, was die mit Investitionen verbundenen Risiken reduziert. Delémont profitiert von dieser Stabilität und bietet ein sicheres Umfeld für Investoren.
5. **Steuervorteile**: Der Kanton Jura bietet attraktive Steuerbedingungen für Unternehmen und Privatpersonen. Steueranreize können Investitionen in Delémont rentabler machen.
6. **Städteentwicklung**: Delémont wächst rasant und es sind mehrere städtebauliche Projekte im Gange. Diese Projekte können den Wert von Immobilien steigern und attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten.
7. **Bildungs- und Kulturinfrastruktur**: Die Stadt verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur, die von Schulen bis zu Hochschulen reicht, sowie ein reichhaltiges Kultur- und Sportangebot, das Familien und junge Berufstätige anzieht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Investitionen in Delémont aufgrund der Lebensqualität, des Wirtschaftswachstums, der Steuervorteile und der Stadtentwicklungsprojekte zahlreiche Vorteile bieten. Diese Elemente tragen dazu bei, ein attraktives und sicheres Umfeld für Investoren zu schaffen.
Dieses Gebäude kann von Ausländern erworben werden.
