TRIBECA wurde von der CIEPP in Zusammenarbeit mit Bongénie entwickelt und bietet Industrieflächen zum Kauf im Baurechtim Herzen der ZIPLO in Plan-les-Ouates.
Das Projekt bietet rund 34'000 m2 oberirdische Geschossfläche, verteilt auf sechs Ebenen und ein Attikageschoss. Die Flächen sind flexibel und modular, um den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden.
Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.
Technische Merkmale
- Erdgeschoss:Nutzhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
- 1. bis 3. Obergeschoss:Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
- 4. und 5. Obergeschoss:Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m2.
- Attikageschoss:Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m2.
- 6 Lastenaufzügemit einer Kapazität von 4'000 kg (B: 240 x T: 370 x H: 250).
- 6 Aufzügemit einer Kapazität von 1'000 kg.
- Elektrische Leistung von 3'000 kVA, mit der Möglichkeit einer Erhöhung auf bis zu 5'000 kVA.
- Rund 5'261 m2 Lagerflächenin den Untergeschossen.
Zugang und Logistik
Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Tramlinie 15und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.
Die Ströme von Mitarbeitern und Besuchern sind von den Fahrzeug- und Lieferströmen getrennt. Die Logistikzugänge sind auf der Rückseite des Gebäudes organisiert.
Das Projekt sieht vor:
- 200 Parkplätze, ohne Zweiräder.
- 7 Lieferplätze.
- Rund 450 Plätze für sanfte Mobilität.
TRIBECA strebt die Standards THPE voie MOPEC und Minergie-Pan.
Die Baugenehmigung ist rechtskräftig. Lieferung voraussichtlich im September 2028.
Flächen werden im Rahmen des Projekts auch zur Mieteangeboten.
