TRIBECA wurde von der CIEPP in Zusammenarbeit mit Bongénie entwickelt und bietet Industrieflächen zum Kauf im Baurecht im Herzen der ZIPLO in Plan-les-Ouates an.
Das Projekt umfasst rund 34'000 m2 oberirdische Geschossfläche, verteilt auf sechs Ebenen und ein Attikageschoss. Die Flächen sind flexibel und modular gestaltbar, mit möglichen Konfigurationen ab ca. 300 m2.
Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten vorgesehen. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung beherbergen.
Technische Merkmale
- Erdgeschoss: Nutzhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
- Etagen 1 bis 3: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
- Etagen 4 und 5: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m2.
- Attikageschoss: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m2.
- 6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4'000 kg (L: 240 x B: 370 x H: 250).
- 6 Personenaufzüge mit einer Kapazität von 1'000 kg.
- Elektrische Leistung von 3'000 kVA, mit der Möglichkeit einer Erhöhung auf bis zu 5'000 kVA.
- Rund 5'261 m2 Lagerflächen in den Untergeschossen.
Zugang und Logistik
Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Strassenbahn 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.
Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind von den Fahrzeug- und Lieferströmen getrennt. Die Logistikzugänge sind auf der Rückseite des Gebäudes organisiert.
Das Projekt umfasst:
- 200 Parkplätze, ausgenommen Zweiräder.
- 7 Lieferplätze.
- Rund 450 Stellplätze für sanfte Mobilität.
TRIBECA strebt die Standards THPE voie MOPEC und Minergie-P an.
Die Baugenehmigung ist rechtskräftig. Lieferung voraussichtlich im September 2028.
Flächen werden auch zur Miete innerhalb des Projekts angeboten.
