Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA Industrieflächen zum Verkauf im DDP-Verfahrenim Herzen der ZIPLO in Plan-les-Ouates an.
Das Projekt umfasst rund 34'000 m2 oberirdische Geschossfläche, verteilt auf sechs Ebenen und ein Attikageschoss. Die Etagen sind flexibel und modular, um den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden.
Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.
Technische Merkmale
- Erdgeschoss: Nutzbare Höhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
- Etagen 1 bis 3: Nutzbare Höhe von 3,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m2.
- Etagen 4 und 5: Nutzbare Höhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m2.
- Attikageschoss: Nutzbare Höhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m2.
- 6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4'000 kg. ( L: 240 x T: 370 x H: 250 )
- 6 Aufzüge mit einer Kapazität von 1'000 kg.
- Elektrische Leistung von 3'000 kVA, mit der Möglichkeit einer Erhöhung auf bis zu 5'000 kVA.
- Rund 5'261 m2 Lagerflächen in den Untergeschossen.
Zugang und Logistik
Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Tram 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.
Mitarbeiter- und Besucherströme sind von Fahrzeug- und Lieferströmen getrennt. Die logistischen Zugänge sind auf der Rückseite des Gebäudes organisiert.
Das Projekt sieht vor:
- 200 Parkplätze, ausser Zweirädern.
- 7 Lieferplätze.
- Rund 450 Plätze für sanfte Mobilität.
TRIBECA strebt die Standards THPE voie MOPEC und Minergie-P an.
Die Baugenehmigung ist in Kraft. Lieferung voraussichtlich im September 2028.
Möglichkeit zur Vermietung an einen Einzelnutzer.
