Ein Stockwerkeigentumsanteil für Büros mit Parkplatz zu verkaufen. Ideal gelegen im Herzen des linken Rhoneufers in einem sehr begehrten Wohnviertel. Die Umgebung ist ruhig und grün, in unmittelbarer Nähe des Parc Bertrand, von Geschäften und Restaurants sowie des HUG.
Haltestellen der TPG-Linien 8, 11, 20 in unmittelbarer Nähe. 00 m vom CEVA-Bahnhof in Champel entfernt.
Das Gebäude ist ein Luxusbau, wurde 1970 errichtet und wird täglich von einem Reinigungsdienst sehr gut instand gehalten. Ein grosser, gesicherter Eingang führt zum Treppenhaus und zu den beiden Aufzügen.
Das Gebäude verfügt über ein Hallenbad und eine Tiefgarage.
Es handelt sich um eine Verwaltungsfläche von 176 m² Stockwerkeigentum, die auf einen Balkon und eine schöne Terrasse führt, welche die Fläche umgeben. Die Räumlichkeiten sind dank der Südwestausrichtung und der zahlreichen Fenster lichtdurchflutet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und setzen sich wie folgt zusammen:
-Schöner Empfangsbereich
-2 geräumige Open-Space-Büros mit Zugang zum Balkon
-3 Büros, davon 1 sehr geräumiges
-3 Sanitärbereiche
-Eine Dusche
-Eine kleine Küchenzeile
Die Büros verfügen über EDV-Anschlüsse und die gesamte Infrastruktur, um Ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Die Fläche ist derzeit mit einem Mietvertrag vermietet, der in 3 Jahren ausläuft, aber der Mieter könnte seinen Vertrag bei Bedarf kündigen.
2 Parkplätze sind diesen Räumlichkeiten angegliedert
2 Keller
Betrag des Erneuerungsfonds: CHF 1'815'635
Zusätzlich 2 Innenparkplätze zu CHF 150'000.- / Platz
Haltestellen der TPG-Linien 8, 11, 20 in unmittelbarer Nähe. 00 m vom CEVA-Bahnhof in Champel entfernt.
Das Gebäude ist ein Luxusbau, wurde 1970 errichtet und wird täglich von einem Reinigungsdienst sehr gut instand gehalten. Ein grosser, gesicherter Eingang führt zum Treppenhaus und zu den beiden Aufzügen.
Das Gebäude verfügt über ein Hallenbad und eine Tiefgarage.
Es handelt sich um eine Verwaltungsfläche von 176 m² Stockwerkeigentum, die auf einen Balkon und eine schöne Terrasse führt, welche die Fläche umgeben. Die Räumlichkeiten sind dank der Südwestausrichtung und der zahlreichen Fenster lichtdurchflutet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und setzen sich wie folgt zusammen:
-Schöner Empfangsbereich
-2 geräumige Open-Space-Büros mit Zugang zum Balkon
-3 Büros, davon 1 sehr geräumiges
-3 Sanitärbereiche
-Eine Dusche
-Eine kleine Küchenzeile
Die Büros verfügen über EDV-Anschlüsse und die gesamte Infrastruktur, um Ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Die Fläche ist derzeit mit einem Mietvertrag vermietet, der in 3 Jahren ausläuft, aber der Mieter könnte seinen Vertrag bei Bedarf kündigen.
2 Parkplätze sind diesen Räumlichkeiten angegliedert
2 Keller
Betrag des Erneuerungsfonds: CHF 1'815'635
Zusätzlich 2 Innenparkplätze zu CHF 150'000.- / Platz
