Gemischt genutzte Immobilie

VERKAUF VON 3/1000 AKTIEN

Beschreibung des Gebäudes

- Art der Immobilie: Miteigentum (3/1.000)
- Nutzung: Hotel, Büros, Casino, Depots und Parkplätze
- Hauptmieter: Hotel Mövenpick
- WAULT: 3,3 Jahre (im November 2023)
- Baujahr / letzte Renovierung: 1988 / 2016

Investitionsargumente

- Niedrige Einstiegsschwelle für eine Immobilieninvestition
- Strategische Lage
- Keine Management- oder Verwaltungsgebühren

Kennzahlen zur Aktie

- Theoretische Bruttorendite 6,44 %
- Reale Bruttorendite 5,46 %
- Nettorendite 4,18 %

Mieteinnahmen

- Bruttoeinkommensanteil: CHF 46.000.- (Durchschnitt 2020-2022)
- Betriebskosten: ca. 25 % (2022)

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Möglichkeit zu.