Die beiden Objekte sind auf Basis zweier Mietverträge vollständig vermietet.
Das Grundstück besteht aus einer PPE mit drei Grundstücken. Fläche von 1877 m2.
Das alte Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre umgebaut. Gebäude, Brunnen und Tor wurden 2002 in das Inventar aufgenommen. Die Gebäude stammen aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und sind in einem hervorragenden Erhaltungszustand.
Dies ist eine sehr gute Lage, die leicht mit dem Auto oder der Straßenbahn erreichbar ist.
Die auf den Grundstücken errichteten Gebäude sind von sehr guter Qualität.
Tatsächlich sind die Gebäude vermietet und Gegenstand zweier separater Mietverträge, von denen der eine im März 2025 ausläuft und der zweite im Juli 2029 um drei Jahre verlängerbar ist.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 1.030 m2 (davon 1 Gebäude mit 430 m2 und ein weiteres mit 600 m2) und wir verfügen über etwa zwanzig Parkplätze.
Allgemeine Informationen
Zugang: einfach mit der Straße oder der Straßenbahn.
Ausstattung: vor Ort, Gas vorhanden, Glasfaser.
Umgebung: Qualitätsgerät
Relief: flaches Gelände.
Parken: etwa zwanzig Stellplätze auf dem Gelände.
Architekturzählung: ja, im Jahr 2002 in die Bestandsaufnahme aufgenommene Gebäude.
Belastete Standorte: nein.
Synthetische qualitative Bewertung der Hauptgebäude
Die Gebäude stammen laut Denkmalverzeichnis aus der Mitte des 18. Jahrhunderts.
Aufbau: starkes Mauerwerk aus Bauschutt und Melasse, Niveauausgleich durch Balken und Estriche.
Fassaden: verputzt und gestrichen, Eckrahmen und Molasserahmen.
Dach: zweiseitig und Walmdach, Dachfenster, Zenitöffnungen, Kupferblech, Ziegeldach.
Der Dachboden ist ausgestattet und isoliert, mit einer Unterdachung.
Heizung: Gaskessel in jedem Gebäude, Wärmeverteilung über die Etagen für Gebäude A und über Heizkörper für Gebäude D
Fenster: grundsätzlich aus Holz mit Isolierverglasung. Fensterläden aus Aluminium.
Küchen: Für jedes Gebäude werden Cafeterien eingerichtet.
Beschichtungen: gute Qualität, Erhaltung bestimmter alter Beschichtungen.
Spezifische Ausrüstung: Branderkennung.
Wartungszustand
Die Gebäude befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand.
Das Grundstück besteht aus einer PPE mit drei Grundstücken. Fläche von 1877 m2.
Das alte Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre umgebaut. Gebäude, Brunnen und Tor wurden 2002 in das Inventar aufgenommen. Die Gebäude stammen aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und sind in einem hervorragenden Erhaltungszustand.
Dies ist eine sehr gute Lage, die leicht mit dem Auto oder der Straßenbahn erreichbar ist.
Die auf den Grundstücken errichteten Gebäude sind von sehr guter Qualität.
Tatsächlich sind die Gebäude vermietet und Gegenstand zweier separater Mietverträge, von denen der eine im März 2025 ausläuft und der zweite im Juli 2029 um drei Jahre verlängerbar ist.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 1.030 m2 (davon 1 Gebäude mit 430 m2 und ein weiteres mit 600 m2) und wir verfügen über etwa zwanzig Parkplätze.
Allgemeine Informationen
Zugang: einfach mit der Straße oder der Straßenbahn.
Ausstattung: vor Ort, Gas vorhanden, Glasfaser.
Umgebung: Qualitätsgerät
Relief: flaches Gelände.
Parken: etwa zwanzig Stellplätze auf dem Gelände.
Architekturzählung: ja, im Jahr 2002 in die Bestandsaufnahme aufgenommene Gebäude.
Belastete Standorte: nein.
Synthetische qualitative Bewertung der Hauptgebäude
Die Gebäude stammen laut Denkmalverzeichnis aus der Mitte des 18. Jahrhunderts.
Aufbau: starkes Mauerwerk aus Bauschutt und Melasse, Niveauausgleich durch Balken und Estriche.
Fassaden: verputzt und gestrichen, Eckrahmen und Molasserahmen.
Dach: zweiseitig und Walmdach, Dachfenster, Zenitöffnungen, Kupferblech, Ziegeldach.
Der Dachboden ist ausgestattet und isoliert, mit einer Unterdachung.
Heizung: Gaskessel in jedem Gebäude, Wärmeverteilung über die Etagen für Gebäude A und über Heizkörper für Gebäude D
Fenster: grundsätzlich aus Holz mit Isolierverglasung. Fensterläden aus Aluminium.
Küchen: Für jedes Gebäude werden Cafeterien eingerichtet.
Beschichtungen: gute Qualität, Erhaltung bestimmter alter Beschichtungen.
Spezifische Ausrüstung: Branderkennung.
Wartungszustand
Die Gebäude befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand.
