Wunderschöne Gewerbefläche in Villars-sur-Glâne (Bezirk Les Dailles), neu und optimal eingerichtet!
Derzeit durch Wandschränke in zwei Parzellen unterteilt, können die beiden miteinander verbunden werden.
Los 1:
- Fenstereingang und Gebäudeeingang
- 3 geschlossene Räume
- großer offener Raum
- TOILETTE
Charge 2:
- Fenstereingang und Gebäudeeingang
- 2 geschlossene Räume (jeweils 3)
- großer Empfangsbereich mit schöner Küche - Cafeteria
- Duschbad mit Waschsäule (derzeit im Bau)
- Terrasse
Abgerundet werden diese Grundstücke durch einen Lagerraum im Untergeschoss mit 50 m² fertiger Fläche sowie zusätzlich 3 Tiefgaragenstellplätze.
Es wurden Anpassungsarbeiten (Computerrampe, Akustikpaneel, Lichtrampen usw.) installiert (Wert CHF 90'000.-), die kostenlos übertragen werden.
Solarpaneele werden installiert und sind im PPE bereits budgetiert.
Eine Mietsimulation (Mindestschwelle) basierend auf dem Freiburger Markt, bei CHF 210.-/m2/Jahr = CHF 42.000.-, 8.000.-/Jahr Gebühren 5.400.- Parkplätze/Jahr, zeigt eine schöne Rendite von 7,4 % .
Diese Räume können in Bezug auf die Vermietung einen IT-Dienstleister, ein kleines KMU, einen Schönheitssalon – Ästhetik – Tattoo – Friseur, alternative Medizin, eine Zahnarztpraxis usw. umfassen.
Diese Datei ist nicht auf dem Markt erhältlich und nicht übertragbar.
Zögern Sie nicht, mich um einen Besuch zu bitten!
Derzeit durch Wandschränke in zwei Parzellen unterteilt, können die beiden miteinander verbunden werden.
Los 1:
- Fenstereingang und Gebäudeeingang
- 3 geschlossene Räume
- großer offener Raum
- TOILETTE
Charge 2:
- Fenstereingang und Gebäudeeingang
- 2 geschlossene Räume (jeweils 3)
- großer Empfangsbereich mit schöner Küche - Cafeteria
- Duschbad mit Waschsäule (derzeit im Bau)
- Terrasse
Abgerundet werden diese Grundstücke durch einen Lagerraum im Untergeschoss mit 50 m² fertiger Fläche sowie zusätzlich 3 Tiefgaragenstellplätze.
Es wurden Anpassungsarbeiten (Computerrampe, Akustikpaneel, Lichtrampen usw.) installiert (Wert CHF 90'000.-), die kostenlos übertragen werden.
Solarpaneele werden installiert und sind im PPE bereits budgetiert.
Eine Mietsimulation (Mindestschwelle) basierend auf dem Freiburger Markt, bei CHF 210.-/m2/Jahr = CHF 42.000.-, 8.000.-/Jahr Gebühren 5.400.- Parkplätze/Jahr, zeigt eine schöne Rendite von 7,4 % .
Diese Räume können in Bezug auf die Vermietung einen IT-Dienstleister, ein kleines KMU, einen Schönheitssalon – Ästhetik – Tattoo – Friseur, alternative Medizin, eine Zahnarztpraxis usw. umfassen.
Diese Datei ist nicht auf dem Markt erhältlich und nicht übertragbar.
Zögern Sie nicht, mich um einen Besuch zu bitten!
