Ladenfläche 2 Zimmer

CHF 535'000.-

1723 Marly
64 m² • 2 Raüme

Arcade-Showcase-Boutique 2 Zimmer 75 m2 in Marly

Situation
Diese Räumlichkeiten liegen am Eingang zum neuen Modeviertel Marly Innovation Centre und bieten zahlreiche Annehmlichkeiten, Aktivitäten und Dienstleistungen. Sie sind dank der TPF-Buslinie Nr. 8 oder mit einem Privatfahrzeug, das Ihre Kunden direkt vor dem Geschäft parken können, sehr leicht zu erreichen bis hin zu ausreichend Besucherparkplätzen.

In diesem Einkaufsviertel lässt es sich gut leben, es gibt eine Fülle an Dienstleistungen und wird durch das brandneue Öko-Viertel Ancienne Papeterie ergänzt, das eine häufige und regelmäßige Durchfahrt zum Gelände ermöglicht (gute Sicht).

Raumkonfiguration
Als Maisonette konfiguriert, genießen Sie die Ruhe, die ein vertikales Anwesen über die gesamte Höhe bietet (niemand oben, niemand unten).

Die Oberfläche bietet:

  • ein heller Arbeitsplatz dank eines Erkerfensters über die gesamte Breite
  • eine schöne offene Küche, Design und Qualität
  • eine Gästetoilette mit eigenem Boiler
  • eine prächtige Lufttreppe mit natürlichen Eichenstufen
  • Im Obergeschoss befindet sich ein intimerer Arbeitsbereich mit hohen Decken, integriertem Soundsystem und einem begehbaren Duschraum
Eine vollständig mit Stein verkleidete Wand bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, die inspirierend und einladend ist.



Sonderausstattung
Beleuchtetes Schild an der Fassade, gut sichtbar, wenn man in der Nachbarschaft ankommt.

Sonstige Gebühren
Private Kosten für Strom, Wasser, Lüftung und Fernwärme werden zählerbasiert direkt mit dem Eigentümer abgerechnet. Der monatliche FA beträgt bei durchschnittlicher Nutzung rund CHF 200.-.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
2 Stufen
64 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2018
auf Anfrage
Referenz 1330388 - Institut de beauté & soins.1522687.6dcf6ebe-b9a4-11ef-a039-069ae14c7a0

Einrichtungen

Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Plumeria Immobilier
Rue de Romont 10
1700 Fribourg