Gemischt genutzte Immobilie
1482 Cugy FR, Réf FFF-009
Zu verkaufen im Zentrum von Cugy im Kanton Freiburg, gemischtes Gebäude, Autogarage und Wohnung.
Beschreibung:
Gemischtes Gebäude bestehend aus einer Garage, einer mechanischen Werkstatt für Autos und einer 4 ½-Zimmer-Wohnung. Das Anwesen liegt im Dorfzentrum an der Hauptstraße und verfügt über die gesamte kommunale Infrastruktur in der Nähe.
Das Gebäude verfügt über 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss.
- Der Keller besteht aus einem der Unterkunft zugeordneten Lagerkeller, dem Heizraum und den Zisternen, Lagerräumen für Ersatzteile und Reifen, einer Werkstatt, die mit der Tätigkeit der Garage verbunden ist, sowie einem Raum, der ebenfalls mit einem Aufzug ausgestattet ist, der dies ermöglicht Praxis der Mechanik.
- Das Erdgeschoss ist für den Betrieb der Garage vorgesehen. Es ist mit 2 Autoaufzügen ausgestattet, davon 1 überdachter Außenaufzug, einer Reparaturwerkstatt, die unter anderem mit einer Reifenmaschine, einem Modul zur Prüfung der Schadstoffbelastung und sämtlicher Ausrüstung für mechanische Tätigkeiten ausgestattet ist. Zur Vervollständigung der Rezeption und des Verwaltungsbüros sowie des Hauptzugangs zum Gebäude. Darüber hinaus sind die Grundstücksteile „Ost“ und „Nord“ mineralisiert und verfügen über eine Kapazität von 18 Stellplätzen.
- Auf der Etage befindet sich eine 4 ½-Zimmer-Wohnung, deren Zugang über den Eingang auf der linken Seite im „Süden“ des Gebäudes erfolgt. Die Wohnung wird nach „Norden“ durch eine große Terrasse von ca. 20 m2 über der Garage erweitert. Darüber hinaus ist es durch eine Innentreppe zur Wohnung mit dem Dachgeschoss verbunden. Der Dachboden hat die gleiche Fläche wie die Wohnung und kann problemlos so ausgestattet werden, dass er der Unterkunft als Erweiterung dieser zugeordnet wird und so in eine Wohnung mit 5 ½ oder 6 ½ Zimmern umgewandelt werden kann .
