Einfamilienhaus zu verkaufen, im Zentrum von Epagny
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 100 m2 befindet sich auf einem 529 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes Egpagny, am Fuße des Château de Gruyères.
Das Haus wurde 1952 erbaut und 1990 renoviert. Die Struktur ist in gutem Zustand, das Dach wurde ca. 2010 komplett erneuert und 2015 wurden Fenster und Heizkessel ausgetauscht. Eine Renovierung würde dem Haus gut tun, es ist jedoch so, wie es ist, bewohnbar.
Das Erdgeschoss umfasst 1 Wohnzimmer mit Zugang zum L-förmigen Balkon, eine geschlossene Küche, die ebenfalls zum Balkon führt, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht ein Zugang zum Dachboden.
Das untere Erdgeschoss besteht aus einer geschlossenen Garage, einem Keller und einer Waschküche.
Ausbau-/Entwicklungspotential:
Hauptentfernungen:
Situation:
Epagny liegt am Fuße des Hügels, der vom Schloss Greyerz dominiert wird, an der Hauptstraße, die in die mittelalterliche Stadt Greyerz führt. Nahe dem Stadtzentrum von Bulle und am Eingang des Intyamon-Tals gelegen, sind alle Annehmlichkeiten in der Nähe; Es ist der ideale Ort für Outdoor- und Sportaktivitäten. Diese Region des Großraums Bulle ist sehr dynamisch und entwickelt sich ständig weiter (unter anderem aufgrund der bevorstehenden Ansiedlung von Rolex).
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 100 m2 befindet sich auf einem 529 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes Egpagny, am Fuße des Château de Gruyères.
Das Haus wurde 1952 erbaut und 1990 renoviert. Die Struktur ist in gutem Zustand, das Dach wurde ca. 2010 komplett erneuert und 2015 wurden Fenster und Heizkessel ausgetauscht. Eine Renovierung würde dem Haus gut tun, es ist jedoch so, wie es ist, bewohnbar.
Das Erdgeschoss umfasst 1 Wohnzimmer mit Zugang zum L-förmigen Balkon, eine geschlossene Küche, die ebenfalls zum Balkon führt, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht ein Zugang zum Dachboden.
Das untere Erdgeschoss besteht aus einer geschlossenen Garage, einem Keller und einer Waschküche.
Ausbau-/Entwicklungspotential:
- Lage in der Dorfzone
- IBUS: 0,90
- IOS: 0,50 / 0,30 Parken
- Abstand zu Begrenzungen: h/2, mindestens 4 m
- Höhe: 10 m
Hauptentfernungen:
- Grundschule: gleich hinter dem Haus
- CO: Tour-de-Trême (3,2 km)
- Bus: 50 m
- Bulle Stadtzentrum: 3,6 km
- Zugang zur Autobahn A12; 7 km (Bulle) / 15 km (Vaulruz)
- Flugplatz Epagny: 1,3 km
Situation:
Epagny liegt am Fuße des Hügels, der vom Schloss Greyerz dominiert wird, an der Hauptstraße, die in die mittelalterliche Stadt Greyerz führt. Nahe dem Stadtzentrum von Bulle und am Eingang des Intyamon-Tals gelegen, sind alle Annehmlichkeiten in der Nähe; Es ist der ideale Ort für Outdoor- und Sportaktivitäten. Diese Region des Großraums Bulle ist sehr dynamisch und entwickelt sich ständig weiter (unter anderem aufgrund der bevorstehenden Ansiedlung von Rolex).