Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 820'000.-

1031 Mex VD
130 m² • 4.5 Raüme

Hervorragende 4,5 Zimmerwohnung

Mex
1031 Mex VD liegt im Bezirk Gros-de-Vaud im Kanton Waadt. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Mex (VD) schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +2,3% pro Jahr und beträgt 814 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,3% (Kanton: 13,8%). In den vergangenen fünf Jahren wurde in der Gemeinde durchschnittlich um 2,3 % pro Jahr neu gebaut, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,0 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +31,5% (Kanton: +21,3%).



Tolle Wohnung? 4,5 Zimmer? Klare Sicht und privilegierte Lage
Wir laden Sie ein, diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes zu entdecken und eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung zu bieten.

Mit einer Fläche von ca. 130 m² besticht diese Wohnung durch ihre schönen Volumen, ihre Helligkeit und ihren schönen offenen Raum.

Hervorragende funktionale Wohnung
Verteilung der Räume:

Eingangsbereich mit eingebauten Wandschränken

Grosses Wohnzimmer mit Esszimmer, offener Küche und Kamin, ideal für gesellige Momente

Zwei geräumige Schlafzimmer, perfekt für den Komfort der ganzen Familie

Badezimmer / WC

Gäste-WC

Im Obergeschoss bietet eine große Galerie flexiblen Raum, sodass Sie ganz einfach ein zusätzliches Schlafzimmer und Büro nach Ihren Bedürfnissen schaffen können.

Eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, sodass eine einwandfreie Instandhaltung gewährleistet ist: Küche, Bad, Malerarbeiten, Treppe und Parkettverglasung.

Ein angenehmes Äußeres und umfassende Serviceleistungen

Ideal ausgerichteter Balkon, der eine ruhige Umgebung bietet, um die schönen Tage zu genießen

Ein Keller inklusive und zwei zusätzliche Innenparkplätze (CHF 60'000.- für beide)

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen.

Situation
Eine friedliche Wohnumgebung in Mex

Dieses Apartment liegt im charmanten Dorf Mex und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, ist aber dennoch in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten. Es liegt in einem angenehmen Wohnquartier und bietet optimale Lebensqualität zwischen Natur und Stadtnähe.

Nur fünfzehn Minuten von Lausanne entfernt ist Mex dank seiner ruhigen Lage, den Grünflächen und der schnellen Anbindung an die Autobahnen ein gefragter Standort.

Geschäfte und Dienstleistungen: In wenigen Minuten Entfernung finden Sie lokale Geschäfte, Schulen und Restaurants. Crissier und Lausanne verfügen über eine umfassende Infrastruktur.

Transport: Mex ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, so dass Lausanne und die Umgebung bequem zu erreichen sind.

Eine bewahrte Umgebung: Umgeben von wunderschönen Spazierwegen und ländlichen Landschaften ist das Dorf ideal für Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Atmosphäre suchen.

Ein perfekter Standort, der Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit vereint!

Weitere Informationen

auf Anfrage
Referenz 1551079.fe6d6404-ef58-11ef-8dba-069ae14c7a06

Diese Immobilie wird angeboten von

L'Agent
Chemin de la Sibérie 2
1053 Bretigny-sur-Morrens