Curtilles
1521 Curtilles liegt im Bezirk Broye-Vully im Kanton Waadt. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Curtilles schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0,5 % pro Jahr und beträgt 306 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 14,8% (Kanton: 14,7%). In den vergangenen fünf Jahren wurde in der Gemeinde durchschnittlich -0,1 % pro Jahr neu gebaut, die Leerstandsquote beträgt aktuell 0,7 % (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +26,3% (Kanton: +22,4%).
Wunderschönes Anwesen in Curtilles, ideal für Naturliebhaber
Mitten im Dorfkern, nur zwei Minuten von Bushaltestelle und Schulbus sowie zehn Gehminuten vom Bahnhof und den Geschäften von Lucens entfernt, bietet diese Liegenschaft eine ruhige Wohnumgebung , ohne direkte Nachbarn.
Entdecken Sie den Komfort und die Eleganz dieses geräumigen Hauses mit 300 m² Wohnfläche im ruhigen Dorf Curtilles. Mit einem außergewöhnlichen Volumen von über 1500 m³ bietet dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe.
Es besteht aus insgesamt 9 Zimmern und ist ideal für das Familienleben. Der warme und gemütliche Innenraum öffnet sich zu einem weitläufigen angelegten Garten, in dem ein Swimmingpool , ein Teich und ein Brunnen auf Sie warten.
Auf dem großen Grundstück leben derzeit Schafe und es gibt einen Auslauf für vier Pferde.
Auf dem Grundstück können mehrere Autos geparkt werden.
Für weitere Einzelheiten fordern Sie eine Datei an:
Eine idyllische Umgebung...
Dieses Haus in ländlicher Umgebung bietet eine warme und funktionale Innenausstattung, die auf die Bedürfnisse des Familienlebens zugeschnitten ist und großartige Möglichkeiten zur zukünftigen Entwicklung bietet.
Erdgeschoss
Der Eingang führt zu einer modernen Küche, die an ein geselliges Esszimmer angrenzt, ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herz des Hauses und ist perfekt für warme Abende. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Technikraum und diverse praktische Lagerräume.
Erste Etage
Der erste Stock ist nach dem Geschmack und den Bedürfnissen der derzeitigen Eigentümer eingerichtet und bietet ein großes Hauptschlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet. Ein Kinobereich, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Büro (das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und ein zweites Büro bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für die berufliche oder private Nutzung. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage, mit dem zusätzlichen Vorteil des direkten Zugangs zur oberen Terrasse, von der aus Sie die Aussicht auf den Garten und die umliegende Landschaft genießen können.
Ausbaupotential Obergeschoss
Ein zusätzlicher, derzeit ungenutzter Großraum bietet viele Möglichkeiten. Dieses Volumen könnte leicht in eine eigenständige Wohnung oder einen Anbau an das Haupthaus umgewandelt werden und so verschiedenen zukünftigen Entwicklungsbedürfnissen gerecht werden.
Diese gut durchdachte Raumaufteilung vereint Funktionalität und Komfort mit hellen und vielseitig nutzbaren Räumen, die zu einem dynamischen Familienleben passen und zugleich ein interessantes Entwicklungpotenzial bieten.
Für Enthusiasten...
Für Reitsportbegeisterte bietet das Anwesen die Möglichkeit, bis zu vier Pferde im vorhandenen Stall unterzubringen, ausgestattet mit beheizten Tränken und frostfreien Leitungen.
Ein den Ansprüchen gerecht werdender Arbeitsraum mit Karree, Mistplatz, Stall für Viehfutter sowie Sattel- und Geräteraum macht den Platz zum idealen Reiterhof.
Die Anwesenheit eines Karussells im Dorf ist ein zusätzlicher Vorteil
Ausstattung und Transport
Lucens liegt 2 Autominuten von Curtilles entfernt. Dort finden Sie Geschäfte und Dienstleistungen wie Arzt, Post, Apotheke.
Das CMS Moudon ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar und das Krankenhaus Payerne liegt 14 Minuten entfernt.
Ein Schulbus holt die Kinder 100 Meter vom Haus entfernt ab und erleichtert den Eltern den Alltag.
Lausanne liegt 25 Autominuten entfernt, ist aber auch mit Bus und Zug von Moudon aus zu erreichen.
Freiburg ist 30 Minuten und Bern 45 Minuten entfernt und somit insbesondere für Ihre Geschäftsreisen ein zentraler Ausgangspunkt.
1521 Curtilles liegt im Bezirk Broye-Vully im Kanton Waadt. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Curtilles schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0,5 % pro Jahr und beträgt 306 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 14,8% (Kanton: 14,7%). In den vergangenen fünf Jahren wurde in der Gemeinde durchschnittlich -0,1 % pro Jahr neu gebaut, die Leerstandsquote beträgt aktuell 0,7 % (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +26,3% (Kanton: +22,4%).
Wunderschönes Anwesen in Curtilles, ideal für Naturliebhaber
Mitten im Dorfkern, nur zwei Minuten von Bushaltestelle und Schulbus sowie zehn Gehminuten vom Bahnhof und den Geschäften von Lucens entfernt, bietet diese Liegenschaft eine ruhige Wohnumgebung , ohne direkte Nachbarn.
Entdecken Sie den Komfort und die Eleganz dieses geräumigen Hauses mit 300 m² Wohnfläche im ruhigen Dorf Curtilles. Mit einem außergewöhnlichen Volumen von über 1500 m³ bietet dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe.
Es besteht aus insgesamt 9 Zimmern und ist ideal für das Familienleben. Der warme und gemütliche Innenraum öffnet sich zu einem weitläufigen angelegten Garten, in dem ein Swimmingpool , ein Teich und ein Brunnen auf Sie warten.
Auf dem großen Grundstück leben derzeit Schafe und es gibt einen Auslauf für vier Pferde.
Auf dem Grundstück können mehrere Autos geparkt werden.
Für weitere Einzelheiten fordern Sie eine Datei an:
Eine idyllische Umgebung...
Dieses Haus in ländlicher Umgebung bietet eine warme und funktionale Innenausstattung, die auf die Bedürfnisse des Familienlebens zugeschnitten ist und großartige Möglichkeiten zur zukünftigen Entwicklung bietet.
Erdgeschoss
Der Eingang führt zu einer modernen Küche, die an ein geselliges Esszimmer angrenzt, ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herz des Hauses und ist perfekt für warme Abende. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Technikraum und diverse praktische Lagerräume.
Erste Etage
Der erste Stock ist nach dem Geschmack und den Bedürfnissen der derzeitigen Eigentümer eingerichtet und bietet ein großes Hauptschlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet. Ein Kinobereich, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Büro (das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und ein zweites Büro bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für die berufliche oder private Nutzung. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage, mit dem zusätzlichen Vorteil des direkten Zugangs zur oberen Terrasse, von der aus Sie die Aussicht auf den Garten und die umliegende Landschaft genießen können.
Ausbaupotential Obergeschoss
Ein zusätzlicher, derzeit ungenutzter Großraum bietet viele Möglichkeiten. Dieses Volumen könnte leicht in eine eigenständige Wohnung oder einen Anbau an das Haupthaus umgewandelt werden und so verschiedenen zukünftigen Entwicklungsbedürfnissen gerecht werden.
Diese gut durchdachte Raumaufteilung vereint Funktionalität und Komfort mit hellen und vielseitig nutzbaren Räumen, die zu einem dynamischen Familienleben passen und zugleich ein interessantes Entwicklungpotenzial bieten.
Für Enthusiasten...
Für Reitsportbegeisterte bietet das Anwesen die Möglichkeit, bis zu vier Pferde im vorhandenen Stall unterzubringen, ausgestattet mit beheizten Tränken und frostfreien Leitungen.
Ein den Ansprüchen gerecht werdender Arbeitsraum mit Karree, Mistplatz, Stall für Viehfutter sowie Sattel- und Geräteraum macht den Platz zum idealen Reiterhof.
Die Anwesenheit eines Karussells im Dorf ist ein zusätzlicher Vorteil
Ausstattung und Transport
Lucens liegt 2 Autominuten von Curtilles entfernt. Dort finden Sie Geschäfte und Dienstleistungen wie Arzt, Post, Apotheke.
Das CMS Moudon ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar und das Krankenhaus Payerne liegt 14 Minuten entfernt.
Ein Schulbus holt die Kinder 100 Meter vom Haus entfernt ab und erleichtert den Eltern den Alltag.
Lausanne liegt 25 Autominuten entfernt, ist aber auch mit Bus und Zug von Moudon aus zu erreichen.
Freiburg ist 30 Minuten und Bern 45 Minuten entfernt und somit insbesondere für Ihre Geschäftsreisen ein zentraler Ausgangspunkt.