Entdecken Sie dieses großartige neue Projekt, das Komfort, Modernität und Wohlbefinden vereint. Es profitiert von einer herrlichen natürlichen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Stadtzentren. Es wird Familien, Paare oder Singles zufriedenstellen.
Jedem Grundstück wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet, um ein optimales Wohnerlebnis zu gewährleisten. Sie verfügen alle über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum hellen Wohnzimmer sowie eine überdachte Loggia, um angenehme Momente der Entspannung zu genießen.
Dieses architektonische Projekt liegt in einer ruhigen Gegend, angrenzend an landwirtschaftliche Flächen und in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes. Es ist Teil eines Ansatzes zur Einhaltung der neuesten Umweltstandards und verfügt über eine Erdwärmepumpe und Photovoltaikmodule. Das Energielabel wird sowohl für die Gebäudehülle als auch für die Energieeffizienz die Bewertung B aufweisen.
Die beiden im Bau befindlichen Gebäude sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren somit von einer idealen Sonneneinstrahlung. Lediglich im Gebäude B werden Wohnungen zum Verkauf angeboten, während das Gebäude A zur Vermietung vorgesehen ist. Die Auslieferung ist für Ende 2026 geplant.
Los B01 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss – CHF 671.300.-
- Wohnung mit 88 m2 Wohnfläche für eine PSA-Fläche von 98 m2
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Offener Raum von 34 m2 für die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer
- Zwei schöne Schlafzimmer
- Ein Badezimmer und eine Gästetoilette
- Ein Schrank mit einer Waschsäule
- Eine überdachte Loggia von 15 m2
- Ein 7 m2 großer Keller
Los B02 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss – CHF 844.550.-
- Wohnung mit 115 m2 Wohnfläche für eine PSA-Fläche von 127 m2
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Offener Raum von 53 m2 für die Küche mit Mittelinsel, das Esszimmer und das Wohnzimmer
- Eine Mastersuite inklusive Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche und WC
- Zwei schöne Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit einer Waschsäule
- Eine überdachte Loggia von 15 m2
- Ein Keller von 9,2 m2
Los B11 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss – CHF 651.700.-
- Wohnung mit 88 m2 Wohnfläche für eine PSA-Fläche von 98 m2
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Offener Raum von 34 m2 für die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer
- Zwei schöne Schlafzimmer
- Ein Badezimmer und eine Gästetoilette
- Ein Schrank mit einer Waschsäule
- Eine überdachte Loggia von 15 m2
- Ein 7 m2 großer Keller
Los B12 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss – CHF 825.500.-
- Wohnung mit 115 m2 Wohnfläche für eine PSA-Fläche von 127 m2
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Offener Raum von 53 m2 für die Küche mit Mittelinsel, das Esszimmer und das Wohnzimmer
- Eine Mastersuite inklusive Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche und WC
- Zwei schöne Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit einer Waschsäule
- Eine überdachte Loggia von 15 m2
- Ein Keller von 9,2 m2
Zusätzlich zum Verkaufspreis müssen Sie bei 3,5-Zimmer-Wohnungen den Erwerb eines Stellplatzes in der Tiefgarage des Gebäudes und bei 4,5-Zimmer-Wohnungen den Erwerb von zwei Stellplätzen einkalkulieren.
· Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
· Glasfaser
· Aufzug
· Elektrische Jalousien
· Ladestation
· Wahl nach Ermessen des Mieters
Saint-Aubin ist eine Gemeinde im Bezirk Broye fribourgeoise und liegt an der Kreuzung von Broyes vaudoise und Broyes fribourgeoise. Für Wassersportbegeisterte oder einfach für Momente der Entspannung sind die Strände von Gletterens und Portalban am Neuenburgersee sowie der Strand von Salavaux am Murtensee nur 6 km entfernt. Avenches ist 8 km, Payerne 10 km und Estavayer 13 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Avenches ist nur 5 km entfernt.
Das Dorf Saint-Aubin verfügt über mehrere Geschäfte: Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Teestube, Blumenladen, Friseur, Autowerkstatt, Fitnesscenter, Massagesalon. Im Dorf gibt es ein Nachmittagsprogramm. Der Schulbezirk St-Aubin-Vallon nimmt Schüler für den Kindergarten und die Grundschule auf. Das Broye CO befindet sich in Domdidier.
Das Dorfzentrum und eine Bushaltestelle der Linien 544 und 556 liegen 300 Meter vom Gebäude entfernt. Saint-Aubin liegt somit an der Linie Gletterens – Domdidier und seinem Bahnhof.
Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin vor Ort vereinbaren möchten!
Weitere Wohnungen im Gebäude B:
Lot B21 - 2,5 Zimmer Penthouse – Verkauft
Lot B22 - 3,5 Zimmer Penthouse – Verkauft