Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 1'375'000.-

1261 Le Vaud
5.5 Raüme

Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen – Letzte Doppelhaushälfte mit Blick auf die Alpen!

Villa A vereint Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz und ist als Doppelhaushälfte mit eigener Garage ausgestattet, was ihr Privatsphäre und Unabhängigkeit verleiht.

Ökologisch und ökonomisch
Diese Fachwerkvilla wurde so konzipiert, dass sie Ihren ökologischen Fußabdruck verringert und gleichzeitig Ihre Kosten senkt. Sie ist ausgestattet mit:

  • 24 Photovoltaikmodule
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Dreifachverglasung
Ein außergewöhnliches Wohnumfeld
Diese 5,5-Zimmer-Villa bietet ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse und einen nach Südwesten ausgerichteten Garten, um die späte Nachmittagssonne zu genießen und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Alpen zu haben. Sie befindet sich in einer grünen Gegend von Le Vaud, wo Ruhe und Gelassenheit herrschen.

Eine ideale Verteilung
Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Büro oder Schlafzimmer
  • Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Besucher-WC
Boden

  • Verteilhalle
  • 3 große Schlafzimmer mit hohen Decken
  • 2 Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer
Keller (vollständig)

  • Technikraum/Wäscherei
  • 2 Keller
Option zur Erweiterung des Kellers nach Ihren Bedürfnissen.

Draußen

  • 25 m² Terrasse
  • Garten von 221 m²
Parken

  • 1 Parkplatz in einer offenen Garage
  • 1 Außenstellplatz
  • 1 Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung mit der Nachbarvilla
Oberfläche

  • Nutzfläche: 172,7 m2
  • Verkaufsfläche: 123,8 m²
  • Wohnfläche: 115,7 m2
Kauf vom Plan
Nutzen Sie dieses neue Projekt, bei dem Sie Ihr Haus noch vor Baubeginn erwerben können, um es mit hochwertigen Ausstattungsdetails, die nach den Wünschen des Käufers während der Bauphase ausgewählt werden, einzigartig und individuell zu gestalten.
Diese Art des Grundstücksanteilskaufs ermöglicht erhebliche Einsparungen bei Notargebühren und Grunderwerbsteuern.

Lassen Sie sich diese letzte Villa nicht entgehen!
Ein idealer Wohnraum, der modernen Komfort, Ruhe und Umweltbewusstsein vereint.
Kontaktieren Sie Frau Daenzer jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Xenia Daenzer |

Villvert SA ist ein Generalunternehmen, das gemäß den Standards der Schweizer SIA und mit einem verantwortungsvollen Gewissen arbeitet und dabei besonderes Augenmerk auf die Bauphysik legt.

Weitere Informationen

2 Stufen
172 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz 1600866 - Le Vaud Villa A.1567315.4311bd17-0a2a-11f0-a9d5-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Villvert SA
Chemin de Mochettaz 7
1030 Bussigny