Einzigartig in St-Luc: komfortable Wohnung in einer neuen Residenz
Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten – oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier – genießt die längste Skisaison und die beste Sonneneinstrahlung der Südalpen.
St-Luc, 2 Stunden von Genf entfernt, ist eines der malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet St-Luc-Chandolin: 70 km Pisten bis auf 3000 Meter Höhe, Freeride-Gebiete, Skitourenkurse und markierte Schneeschuhtrails, Langlaufloipen, 4,4 km lange Rodelbahn, 14 Restaurants und Bars. Das alte Dorf verströmt den einzigartigen Charme der Weiler von Anniviers. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder Postauto eines der anderen Skigebiete des Tals: Grimentz-Zinal und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.
Im Sommer ist das Val d'Anniviers ein riesiger Spielplatz: 490 km herrliche Wanderwege, die es zu erkunden gilt, während man die 5 Viertausender bewundert, 200 km Mountainbike- und E-Bike-Strecken, Höhenwege, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteig am Moiry-Staudamm, Schwimmbäder, Eisbahnen, Wellness, nicht zu vergessen die Restaurants und Bistros mit lokaler Gastronomie sowie die traditionellen Feste, für die das Tal berühmt ist.
Bei den „Tsatela“ Residences in St-Luc handelt es sich um ein Neubauprojekt mit 14 Ferienwohnungen (gemäss Art. 7 Abs. 2 Bst. b LRS), verteilt auf zwei grosse Chalets, am Eingang des Ferienortes St-Luc gelegen.
Das Projekt fügt sich durch seine traditionelle Architektur und die für das Tal typischen Materialien (Naturstein, Altholz, Lärche, Kupfer) harmonisch in die Ästhetik des Dorfes St-Luc ein. Das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ein Shuttlebus, der vor den Residenzen hält, bringt die Skifahrer zur Standseilbahn. Die Süd-West-Ausrichtung sichert den zukünftigen Eigentümern optimale Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen Blick auf die Berge. Von der 3,5-Zimmer-Wohnung bis zur 5,5-Zimmer-Maisonette zeichnen sich die komfortablen Wohnungen der Tsatela Residences durch die Qualität der verwendeten Materialien aus. Das Design, das traditionelle und zeitgenössische Stile kombiniert, bietet den Gästen ein Gefühl des Wohlbefindens in perfekter Harmonie mit der alpinen Umgebung.
Jede Wohnung verfügt über geräumige Balkone oder Terrassen mit idealer Südwestausrichtung, die ihren glücklichen Besitzern großzügigen Sonnenschein und eine zauberhafte Aussicht auf eines der schönsten Täler der Schweizer Alpen bieten.
Ein idealer Urlaubsort und eine kluge Investition!
Die Tsatela Residences sind so konzipiert, dass sie Vergnügen und Vernunft vereinen. Wir bieten einen idealen Urlaubsort in den Bergen, der dazu konzipiert ist, unvergessliche Momente der Entspannung und Feierlichkeiten mit der Familie, dem Partner oder Freunden zu genießen. Die luxuriösen Apartments werden komplett möbliert, dekoriert und ausgestattet übergeben.
Nach dem Konzept der „warmen Betten“ werden die Unterkünfte, wenn Sie Ihre Immobilie nicht bewohnen, zu den von Ihnen gewählten Zeiten zur Vermietung angeboten. Dadurch werden nicht nur die Kosten gedeckt, sondern möglicherweise auch zusätzliche Einnahmen generiert.
Die Wohnung A2 befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete offene Küche
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Balkon (22 m2)
- Terrasse mit Tisch und Stühlen (9 m2)
Leistungen und Vorteile
- Kompletter Mietverwaltungsservice
- Vermietung von Empfangsbereichen
- Überdachter oder Außenparkplatz (extra)
- Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu allen Wohnungen. Zugangsverwaltung über elektronische Ausweise.
- Ski- und Mountainbike-Abstellraum
- Privater Keller (4 m2)
- Aufzug
Wellnessbereich
Saunabereich mit Umkleideraum, Dusche, WC
Oberflächen
Nutzfläche: 103 m2
Innenwohnfläche: 68 m2
Terrasse: 9 m²
Balkon: 22 m²
Keller: 4 m²
Optimales Energiemanagement
Das Energiekonzept der Anlage basiert auf dem Wunsch nach Nüchternheit. Dafür sorgt eine leistungsstarke Wärmehülle, und das Heizsystem kombiniert eine Erdwärmepumpe (PAC) mit Photovoltaik-Solarmodulen, wodurch eine nahezu energieautarke Bauweise möglich wird.
Besondere Merkmale
Jede Unterkunft wird komplett möbliert und bis ins kleinste Detail ausgestattet verkauft.
Überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 40'000.–.- und nicht gedeckt zum Preis von CHF 25'000.-
Shuttlebus zur Standseilbahn hält vor der Residenz
Postautohaltestelle vor der Residenz, sodass Sie vom Bahnhof Sierre direkt vor der Residenz ankommen und in wenigen Minuten das Zentrum von St-Luc und den Ferienort Chandolin erreichen können
Nutzung als Erstwohnsitz möglich
Sämtliche Aspekte der Vermietung – Werbung, Check-in- und Check-out-Management, Mieterkommunikation, Mietinkasso, Bereitstellung der Wäsche, Check-out und Reinigung – werden vom Vermietungsservice übernommen.
Verkauf an Ausländer erlaubt
Lieferung
Auslieferung voraussichtlich im Herbst 2026
Illustrative Fotos.
Gerne treffe ich Sie und führe Sie durch die Räumlichkeiten, zeige Ihnen Materialproben und stelle Ihnen die Architekten vor www.kittelsa.ch
Alle Informationen inkl. PDF-Datei auf www.valimmobilier.ch
