Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses bei Stammgästen in der Region bekannte Hotel-Restaurant vorstellen zu können. Es liegt nur einen Steinwurf vom Ferienort Diablerets entfernt und in unmittelbarer Nähe des Campingplatzes (großer Kundenstamm des Restaurants). Das Grundstück hat die Genehmigung für einen Zonenwechsel erhalten, was sein Erweiterungspotenzial verbessert.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
SITUATION
Das Gebäude liegt 1 Gehminute vom Campingplatz entfernt, der eine große Kundschaft für das Restaurant anzieht, und nur wenige Minuten vom Bahnhof Diablerets entfernt.
DAS GEBÄUDE
Ursprünglich um 1867 erbaut, wurden mehrere umfassende Renovierungen durchgeführt, darunter das Dach um 1998 und die Fenster im Jahr 2005.
Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und verdient Umbauten nach Ermessen des Mieters und abhängig von seiner endgültigen Nutzung. Das Restaurant war bis Ende 2024 in Betrieb und der Mietvertrag des Mieters lief aus. Das Gebäude ist daher sofort frei.
Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt:
BODEN:
1. STOCK:
2. STOCK:
3. STOCK:
AUSSENBEREICHE
Das Grundstück misst 2287 m2 und umfasst einen Parkplatz mit 25 Stellplätzen.
Eine 135 m² große Holzterrasse ermöglicht es Ihnen, im Freien zu servieren.
Im 1. Obergeschoss mit direktem Zugang zum Gebäude kann ggf. eine weitere Terrasse zum Entspannen eingerichtet werden.
Außerdem ist ein Außenschuppen für Müllcontainer installiert.
AUSSTATTUNG
DAS MEISTE
HOBBYS
Sie sind bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Gebäudes koordinieren?
Zögern Sie nicht, uns um einen kostenlosen Kostenvoranschlag zu bitten. Gerne treffen wir uns mit Ihnen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.
www.synergimmo.ch
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Erstklassiger Gewerbestandort
- Riesiger Privatparkplatz
- Terrasse mit Aussicht
- Möglichkeit der Erweiterung
SITUATION
Das Gebäude liegt 1 Gehminute vom Campingplatz entfernt, der eine große Kundschaft für das Restaurant anzieht, und nur wenige Minuten vom Bahnhof Diablerets entfernt.
DAS GEBÄUDE
Ursprünglich um 1867 erbaut, wurden mehrere umfassende Renovierungen durchgeführt, darunter das Dach um 1998 und die Fenster im Jahr 2005.
Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und verdient Umbauten nach Ermessen des Mieters und abhängig von seiner endgültigen Nutzung. Das Restaurant war bis Ende 2024 in Betrieb und der Mietvertrag des Mieters lief aus. Das Gebäude ist daher sofort frei.
Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt:
BODEN:
- Eingangshalle
- Teilweise ausgestattete Küche
- 3 Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- W/C männlich/weiblich
- Kühlraum
- Speisekammer
- Technikraum/Heizkessel
1. STOCK:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Toiletten und 3 Duschen
2. STOCK:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit reduziertem
- 2 Toiletten und 2 Duschen
3. STOCK:
- 8 Schlafzimmer mit Waschbecken
- Badezimmer mit WC-Badewanne
AUSSENBEREICHE
Das Grundstück misst 2287 m2 und umfasst einen Parkplatz mit 25 Stellplätzen.
Eine 135 m² große Holzterrasse ermöglicht es Ihnen, im Freien zu servieren.
Im 1. Obergeschoss mit direktem Zugang zum Gebäude kann ggf. eine weitere Terrasse zum Entspannen eingerichtet werden.
Außerdem ist ein Außenschuppen für Müllcontainer installiert.
AUSSTATTUNG
- 5 Gehminuten von der kleinen Bahn entfernt, die zu den Skiliften führt.
- 4 Autominuten vom Zentrum von Les Diablerets entfernt
- 6 Autominuten von den Skiliften entfernt
- 5 Autominuten vom Sportzentrum (Tennis, Schwimmbad etc.) entfernt
DAS MEISTE
- Erweiterungspotenzial entsprechend künftiger aktueller Vorschriften
- Räume, die für Sommerlager, Schulausflüge usw. genutzt werden.
- Mögliche Zuteilung für Wohnungen
HOBBYS
- Skipisten
- Sportzentrum (Fußball, Tennis und Schwimmbad)
- Wanderwege
Sie sind bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Gebäudes koordinieren?
Zögern Sie nicht, uns um einen kostenlosen Kostenvoranschlag zu bitten. Gerne treffen wir uns mit Ihnen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.
www.synergimmo.ch
