An der Straße von Saint-Julien 19 nach Carouge gelegen, bietet dieses Geschäftslokal mit 210 m² Nutzfläche ein geräumiges, authentisches und ideal gelegenes Ambiente. Auf einer Grundstücksfläche von 708 m² zeichnet sich diese Immobilie vor allem durch ihren großen Parkplatz aus, der Platz für bis zu 11 Autos bietet und so eine gute Erreichbarkeit für die Kunden gewährleistet. Darüber hinaus ermöglicht die unmittelbare Nähe, nur 3 Gehminuten von der Straßenbahn und 10 Minuten von CEVA entfernt, eine einfache Verbindung mit dem Rest der Stadt.
Das unter Beibehaltung seines historischen Charakters erbaute Anwesen verfügt über eine bemerkenswerte Architektur und einen weitläufigen 600 m² großen Garten, der eine angenehme Grünfläche bietet. Der Fußgängerzugang vom Garten aus über ein Tor zur Straße unterstreicht die Zweckmäßigkeit des Anwesens.
Die 6 Räume dieser Immobilie verteilen sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage und bieten ein vielseitiges Raumaufteilungspotenzial, das sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen eignet und über flexible Flächen verfügt, die den sich ändernden Anforderungen eines Unternehmens gerecht werden. Der große Keller, bestehend aus 4 geräumigen Räumen, bietet die Möglichkeit zur Erweiterung oder Diversifizierung der kommerziellen Aktivitäten. Ob zur Lagerung oder zur Schaffung von Arbeitsplätzen, der Keller bietet Möglichkeiten, neue Ideen zum Leben zu erwecken.
Mit seinen einzigartigen Eigenschaften und seiner privilegierten Lage im beliebten Stadtteil Carouge stellt dieses Geschäftslokal eine seltene Gelegenheit für Unternehmer dar, die sich in einem dynamischen und zugänglichen Umfeld niederlassen möchten.
Das unter Beibehaltung seines historischen Charakters erbaute Anwesen verfügt über eine bemerkenswerte Architektur und einen weitläufigen 600 m² großen Garten, der eine angenehme Grünfläche bietet. Der Fußgängerzugang vom Garten aus über ein Tor zur Straße unterstreicht die Zweckmäßigkeit des Anwesens.
Die 6 Räume dieser Immobilie verteilen sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage und bieten ein vielseitiges Raumaufteilungspotenzial, das sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen eignet und über flexible Flächen verfügt, die den sich ändernden Anforderungen eines Unternehmens gerecht werden. Der große Keller, bestehend aus 4 geräumigen Räumen, bietet die Möglichkeit zur Erweiterung oder Diversifizierung der kommerziellen Aktivitäten. Ob zur Lagerung oder zur Schaffung von Arbeitsplätzen, der Keller bietet Möglichkeiten, neue Ideen zum Leben zu erwecken.
Mit seinen einzigartigen Eigenschaften und seiner privilegierten Lage im beliebten Stadtteil Carouge stellt dieses Geschäftslokal eine seltene Gelegenheit für Unternehmer dar, die sich in einem dynamischen und zugänglichen Umfeld niederlassen möchten.
