Wohnung

Eaux-Vives-Gebäude

Wohngebäude zum Verkauf im Herzen von Eaux-Vives in Genf.

Dieses vorwiegend für Wohnzwecke genutzte Gebäude wurde 1905 erbaut. Es bietet 690 ^m2 auf 7 Ebenen: Arkaden im Erdgeschoss, 5 Wohnetagen und Kellerabstellraum.
Dies ist eine seltene Gelegenheit im Herzen von Eaux-Vives, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und 10 Gehminuten vom Bahnhof Eaux-Vives entfernt.
Bei einer Vermietungsquote von 100 % bietet das im Privatbesitz befindliche Gebäude dank seiner Langzeitmieter langfristige und stabile Erträge. Die Immobilie erwirtschaftet einen Netto-Jahresmietertrag von ca. CHF 220.000.-
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:

• Wohnfläche: 545 ^m2 verteilt auf 9 Wohnungen auf den Etagen 1 bis 5
• Arkaden: 105 ^m2 im Erdgeschoss
• Kaution: 40 ^m2 im Keller

Gesamtmietfläche: 690 m ²
Zuordnungen
Bereich 2

MwSt
Gebäude nicht für die Mehrwertsteuer optiert
Mindestpreis: 5.600.000,-