Gewerbe

Verwaltungs- und „High Tech“-Flächen von 2.400 m² , teilbar ab 275 m² .
Durch die Lage in der Nähe der Umgehungsstraße profitiert SKYLAB von einem dichten Straßennetz, das eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum, beide Ufer des Kantons Genf sowie den internationalen Flughafen Genf in nur wenigen Minuten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet der Standort zahlreiche Serviceleistungen: einen Friseursalon, ein Schönheitsinstitut und Spa, ein Sportcoaching-Unternehmen sowie einen Concierge-Service.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Restaurant mit Terrasse.

Skylab ist ein Konzept von „High-Tech“-Räumen, die einen Ort zum Arbeiten und Wohlfühlen bieten.
Es handelt sich um ein modernes Gebäude mit 23.500 m² , BREEAM- und Minergie-zertifiziert, strategisch günstig im Herzen des Industriegebiets von Plan-les-Ouates gelegen.

Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und teilweise möbliert.

Technische Informationen:

• 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630kg)
• 2 Lastenaufzüge (maximale Belastung 2.000 kg)
• Zwischendecke, Zwischenboden
• Straßenlaternenbeleuchtung
• Beheizte und gekühlte Oberflächen
• Sanitäranlagen installiert und an die Größe der Flächen angepasst
• Zutrittskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras
• Überdachter Lieferbereich
• Parkmöglichkeiten: 1 Stellplatz/70 m² vermietet, sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen
• Gemeinschaftsduschen vorhanden

Miete: ab CHF 320.-/ m² /Jahr
Kosten: CHF 50.-/ m² /Jahr
Parkplatz: CHF 3.240.-/Platz/Jahr
Verfügbarkeit: sofort

Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss mit der Zielsetzung der FTI im Einklang stehen.

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Einrichtungen

• Technische Etage
• Lastenaufzug
• Oberfläche: Halbfertig
• Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln
• Dusche
• Jalousie