Wohngebäude

Martigny - Immobilienkomplex mit 5 PPE-Grundstücken zum Renovieren

Dieser zu renovierende Immobilienkomplex mit einer Fläche von ca. 350 m² befindet sich in idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Martigny entfernt und besteht aus 5 PSA-Grundstücken, von denen einige bereits in Wohnungen umgewandelt wurden, und andere derzeit in Bau befindliche Grundstücke Es ist entwicklungsbedürftig und zeichnet sich durch sein großes Transformationspotenzial und die Ruhe seiner Umgebung aus. Im Zuge eines Renovierungsprojekts, das künftigen Käufern zur Verfügung steht, werden 5 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 380 m² entstehen und bestehen aus:
Im Untergeschoss: 5 Räume/Keller für jede Wohnung
Im Erdgeschoss: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit je 59 und 57 m2, mit einem für beide Grundstücke zugänglichen Innenhof von 34 m2
Im 1. Stock: eine 3,5-Zimmer-Wohnung von 80m2 mit Terrasse von 12m2 sowie eine 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 62m2.
Im 2. und letzten Stock: ein Penthouse von 124,75 m2 mit 3,5 Zimmern und einer 15 m2 großen Terrasse.

Martigny ist die Hauptstadt des Bezirks Martigny und die zweitgrößte Stadt des Kantons. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 24,97 km2, auf der 18.500 Einwohner leben. Der Steuerkoeffizient beträgt 1,1 und die Indexierung 160. Die geschichtsträchtige Stadt liegt an der Kreuzung römischer Straßen und ist Sitz der Stiftung Pierre Gianadda mit internationaler Ausstrahlung.

In der Nähe des Zentrums von Martigny bietet dieses Gebäude ein ideales Wohnumfeld, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten der Stadt. Es liegt 7 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Seine Lage im Herzen der Stadt Martigny sowie sein Sanierungspotenzial machen es zu einer idealen Immobilie für eine interessante und mutige Investition.