Diese angrenzende 4,5-Zimmer-Villa, die 2011 von einem Architekten komplett renoviert wurde, besteht aus:
- Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit Einbauschränken, die über eine Treppe Zugang zum Obergeschoss bietet, sowie eine zweite Halle mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Komplettiert wird diese Etage durch eine großzügige Einzelgarage sowie 2 Außenstellplätze.
- Im ersten Stock: ein Flur mit einem Hauptschlafzimmer, einem Gäste-WC, einem zweiten Duschraum mit WC, Waschbecken und Badewanne sowie einem großen Wohnbereich mit freiliegenden Balken, einschließlich einer offenen Küche, einem Essbereich mit Zugang zu einem Terrasse von ca. 30 m2 und ein gemütliches Wohnzimmer.
Standort
Liegt im Herzen des charmanten Dorfs Noville, nur wenige Minuten von Villeneuve entfernt, zwischen den Gewässern des Genfersees, der Rhône und des Kalten Wassers, die die natürlichen Grenzen des Gebiets bilden, dessen Fläche etwa 10 km2 beträgt. Noville grenzt an die Gemeinden Chessel, Roche, Rennaz und Villeneuve und liegt zudem ganz in der Nähe des Kantons Wallis und des benachbarten Frankreichs.
Zugang/Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte
Die TPC-Bushaltestelle ist 250 Meter entfernt und ermöglicht es Ihnen, Villeneuve und den dortigen CFF-Bahnhof in 15 Minuten zu erreichen. Auch das Rennaz-Krankenhaus und das Einkaufsviertel Villeneuve mit zahlreichen Geschäften und Zugang zur Autobahn A9 sind weniger als 5 Autominuten entfernt.
Besteuerung
Der Steuerkoeffizient für die Gemeinde Noville beträgt 78 %. Der Grundsteuersatz beträgt 1,5 Promille des Steuerbescheids.
Vorteile
Das alte Dorfhaus wurde kernsaniert, raumgestalterisch modern gestaltet und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Dieses Objekt ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit 2 weiteren Wohnungen, befindet sich in einem Doppelhaus und profitiert daher von einer gemeinsamen Erdwärmeheizung. Seine Konfiguration bietet Ihnen die Vorteile einer individuellen Unterkunft ohne den Zwang, imposante Außenbereiche pflegen zu müssen.
- Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit Einbauschränken, die über eine Treppe Zugang zum Obergeschoss bietet, sowie eine zweite Halle mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Komplettiert wird diese Etage durch eine großzügige Einzelgarage sowie 2 Außenstellplätze.
- Im ersten Stock: ein Flur mit einem Hauptschlafzimmer, einem Gäste-WC, einem zweiten Duschraum mit WC, Waschbecken und Badewanne sowie einem großen Wohnbereich mit freiliegenden Balken, einschließlich einer offenen Küche, einem Essbereich mit Zugang zu einem Terrasse von ca. 30 m2 und ein gemütliches Wohnzimmer.
Standort
Liegt im Herzen des charmanten Dorfs Noville, nur wenige Minuten von Villeneuve entfernt, zwischen den Gewässern des Genfersees, der Rhône und des Kalten Wassers, die die natürlichen Grenzen des Gebiets bilden, dessen Fläche etwa 10 km2 beträgt. Noville grenzt an die Gemeinden Chessel, Roche, Rennaz und Villeneuve und liegt zudem ganz in der Nähe des Kantons Wallis und des benachbarten Frankreichs.
Zugang/Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte
Die TPC-Bushaltestelle ist 250 Meter entfernt und ermöglicht es Ihnen, Villeneuve und den dortigen CFF-Bahnhof in 15 Minuten zu erreichen. Auch das Rennaz-Krankenhaus und das Einkaufsviertel Villeneuve mit zahlreichen Geschäften und Zugang zur Autobahn A9 sind weniger als 5 Autominuten entfernt.
Besteuerung
Der Steuerkoeffizient für die Gemeinde Noville beträgt 78 %. Der Grundsteuersatz beträgt 1,5 Promille des Steuerbescheids.
Vorteile
Das alte Dorfhaus wurde kernsaniert, raumgestalterisch modern gestaltet und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Dieses Objekt ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit 2 weiteren Wohnungen, befindet sich in einem Doppelhaus und profitiert daher von einer gemeinsamen Erdwärmeheizung. Seine Konfiguration bietet Ihnen die Vorteile einer individuellen Unterkunft ohne den Zwang, imposante Außenbereiche pflegen zu müssen.
