Baubewilligung «in Kraft»!
Projekt mit 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
Giebel-Doppelhaushälfte: C
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage, in der Nähe von Bildungseinrichtungen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen ist. Diese privilegierte Lage ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, abseits von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den Hauptverkehrsachsen gewährleistet ist.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet ein angenehmes und dynamisches Lebensumfeld, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
Projekt mit 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
Giebel-Doppelhaushälfte: C
- Vollständig ausgehobener und isolierter Keller
- Erdgeschoss
- 1. Obergeschoss
- Ausbaubarer und isolierter Dachboden von ca. 31 m², mit 2 Dachfenstern und 1 Giebelfenster
- Fitnessraum
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Verteilerhalle
- Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Terrasse
- Verteilerhalle
- Elternsuite mit Schränken und Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken
- Duschbad mit WC
- Schöner Raum von 30 m2 zum Ausbauen, beleuchtet durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster
- Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage, in der Nähe von Bildungseinrichtungen. Der Bahnhof Nyon ist in etwa zehn Minuten mit dem Bus erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen ist. Diese privilegierte Lage ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, abseits von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den Hauptverkehrsachsen gewährleistet ist.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet ein angenehmes und dynamisches Lebensumfeld, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
- MINERGIE-P zertifiziertes Projekt
- Photovoltaikmodule & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reduzierte Notargebühren (nur auf Grundstück), d.h. ca. 40'000.- anstatt 113'000.-
- Verkauf ab Plan mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu ändern
- Grosszügige Ausbaubudgets
- Bankfinanzierung verfügbar: Banque VALIANT - Yverdon
- Verkauf ab Plan (Grundstücksanteil + Totalunternehmervertrag)
- Unterstand für 2 Autos von 36 m2
- Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027
